记者从哈尔滨市住房和城乡建设局获悉，为规范存量房交易和房地产经纪行为，明年5月1日起，哈市将在道里、道外、南岗、香坊、平房、松北主城六区试行存量房（或称二手房）交易网签和资金监管新政。

据了解，哈市将通过建立哈尔滨市房屋交易服务平台，联通哈尔滨综合金融服务平台，实现部门间信息互通共享，将存量房交易过程中相对独立的合同签约、按揭贷款、资金监管、税费缴纳、转移登记等环节全部打通，实现同一份买卖合同在房产、金融、税务、不动产等多部门流转，有效缩短存量房交易办理时间、降低交易成本。

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增加存量房买卖合同网签服务点。除现有的不动产登记机构以外，增加房地产经纪机构、公积金管理中心和银行业金融机构为网签服务端，为百姓提供更为便捷的服务。例如，选择贷款购房的群众可以直接在公积金中心或金融机构一站式完成合同网签备案、资金监管和贷款审批流程，减少线下办理次数。

据介绍，2009年，哈市出台《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》，在保障交易当事人交易资金安全、规范存量房交易流程、维护哈市房地产交易秩序等方面，取得明显成效。随着存量房市场的发展及相关政策的不断调整，今年，哈市对《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》进行了修订、完善，进一步明确资金监管范围。同时依托金融行业的资金监管手段，通过哈尔滨市房屋交易服务平台和哈尔滨综合金融服务平台从交易双方签署存量房买卖合同网签备案合同开始直至交易完成，全链条监管保障资金安全。

记者：邢汉夫；摄影：邢汉夫；视频：邢汉夫

来源：龙头新闻