近日，“北京街区整体更新高质量发展圆桌论坛——以西总布街区为例” 在清华大学建筑学院召开。30多位业内专家学者围绕建筑更新、街区更新、空间更新三个视角，对以西总布街区为代表的整体更新相关议题展开研讨。

伴随老城整体保护更新，针对核心区历史文化街区平房直管公房，本市创新性提出申请式退租政策，即居民可根据个人意愿，不用等到整院腾退，就能改善居住条件。

2021年以来，钟鼓楼周边、皇城景山街区、故宫周边、西总布街区等陆续开展申请式退租。2021年9月，东城区建国门街道西总布街区直管公房申请式退租和恢复性修建项目启动，项目遵循“居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善”的原则，由实施范围内居民自愿提出退租申请，改善住房条件。

“从菊儿胡同、前门大街到雨儿胡同，北京城市更新始终贯穿着一条主要的线索，那就是改造的宗旨是为老百姓服务，而不是根据个人的想象和爱好搭建布景。”中国工程院院士、清华大学建筑学院教授庄惟敏说。

“西总布属于长安街南北纵深一公里环境提升区的重要组成部分，是东城区重要的文化和金融产业交汇地带。自元朝以来，街区汇聚了重要行政机构，又于晚清至民国时期成为外交重地和文化、科学大家的居住交往场所。”北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司国土中心赵晔建议，要形成街区内系统化的规划实施策略，在历史文化保护方面，对于每类历史文化资源提出分类保护和更新利用的策略。

本次论坛由中国城市规划学会城市设计分会、中国建筑学会城市设计分会、中国建筑学会建筑策划与后评估专委会进行学术指导，东城规自分局、清华大学建筑学院、清华大学建筑设计研究院有限公司主办，清华建筑协同创智中心承办，业内专家学者共计近30余位嘉宾参加。