“我是辽宁人，今年大学毕业，正在‘尔滨’找工作……”

“我是青岛企业，刚在哈尔滨注册了新公司，发展对俄贸易……”

“没想到，今年楼市热度提前，租购两旺，很多外地人在哈尔滨置业……”

连日来，记者采访多位大学生、返乡创业人士、外省企业家，以及相关政府部门，真切感受到，哈尔滨火爆出圈的溢出效应，在持续扩大。

青春脉动：志在“尔滨”追寻星辰大海

初春的哈尔滨，天高气爽，万物复苏。

2月28日，“哈尔滨市2024年春风行动专项行动，高校毕业生新春大型招聘专场”，如期而至。这是由哈尔滨市人力资源和社会保障局等单位共同主办的。

招聘现场

招聘大厅内，人头攒动。一张张青春朝气的面孔，一簇簇活力四射的身姿，都志在哈尔滨，追寻星辰大海。

那思佳，高挑文静。辽宁抚顺人，即将毕业于大连民族大学机械自动化专业。

她来哈尔滨求职已一月有余，在线上线下寻找着自己满意的岗位。在此次招聘会上，她兴奋地告诉记者，已中意三个岗位。

作为外省学子，为何选择哈尔滨就业？那思佳嫣然一笑说：“哈尔滨，是一座中西合璧的大都市，近年来，人才引进等就业政策诚意满满，尤其今年‘尔滨’火爆出圈后，一定会有更多的就业机会……”

陈念依，落落大方。哈尔滨本地人，去年毕业于天津工业大学，软件工程专业。此番是在天津工作半年后回归家乡。

“我是纯纯地看到家乡火爆后，辞职回来就业的，家乡各方面的真诚服务让我很感动，我要与家乡一同发展成长……”言语里，充满自信。

哈尔滨的魅力，吸引着众多省内外学子。记者看到，众多来自牡丹江、伊春、绥化以及哈尔滨高校的大学生，都想在哈尔滨打拼出一片新天地。

据哈尔滨市人社局人力资源服务中心人才信息处处长杨文东介绍，“春风行动”是全国性的人才招聘活动，此次招聘会，网上报名企业有104家，共有392个岗位、2911人的招聘需求，但到现场的企业，远不止这些报名数……

杨文东在介绍招聘情况

哈尔滨近年的人才政策吸引了大批求职者，“尤其今年，哈尔滨籍以外的大学生增多，我们的城市，人气越来越旺……”杨文东说。

一边，大学生在哈求职心切；另一边，龙江人返乡就业创业者络绎不绝。哈尔滨的“热效应”，辐射在龙江大地的每个角落。

“而立”之年的周煜翔，就是从内蒙古回到家乡嫩江就业的。大学毕业后，他在呼和浩特做铁道工程方面的工作，后与爱人一起创业，开了一家美容美体店。

周煜翔在车辆巡检

看到家乡的发展日新月异，他早已“身在曹营心在汉”，于是夫妻俩将门店出兑，毅然回到嫩江。去年12月，周煜翔应聘为一所驾校的校长，开启了他的人生转折之路。

为何由异地“老板”变身家乡“打工人”？周煜翔说：“看好龙江的发展趋势，嫩江在农业和对外贸易等方面，发展得越来越好，今冬哈尔滨又成为‘顶流’，我相信未来，是金子总会发光的。”

巍巍兴安，冰雪极光。地处我国最北端的漠河北极村，成为春节期间，游客趋之若鹜的热门打卡地。

特色民宿、极光咖啡、蓝莓奶昔、旅拍等新型消费业态不断增多，而店老板也大都是返乡创业的年轻人。

今年36岁的许睿峰就是其中之一。他先后在沈阳、哈尔滨、长沙等地经商，去年赶在冰雪季到来前回到北极村，从母亲手中接过民宿店后，又新开业了铁锅炖、咖啡厅、家庭旅馆，总共经营4家店。

许睿峰对记者说：“今冬回来得正当时，哈尔滨冰雪旅游火爆，带动北极村的旅游旺季提前了一个月，生意格外红火。”

许睿峰在招待顾客

“虹吸”呈现：新质生产力引“大咖”

“如果一个人返乡创业会冲动、孤单，那我们有一群人呢？”打开抖音，这条充满激情和暖心的话语，直戳“心窝子”。视频中，刚成立不久的哈尔滨军创联盟的几位企业“大咖”，发出肺腑之邀。

军创企业家在隔空呼唤

迎着哈尔滨“顶流”热潮，1月26日，哈尔滨市退役军人事务局推出“两请两回五服务”活动，旨在邀请战友回家乡、回驻地投资创业，并积极搭建服务平台。

同时，哈尔滨军创联盟应势而生，目前已有30多家军创企业加盟，正与全国各地的军创企业家，积极对接。

由此，虹吸效应迅速显现。

“去年12月末，我在哈尔滨注册了供应链公司，启动二手车对俄贸易。”青岛国钧政信资产管理有限公司总经理陈禹廷，利用哈尔滨的政策与地理优势，准备大干一番。

陈禹廷（受访者提供）

国钧政信，成立于2020年，是一家以金融业为主的企业。近年来，陈禹廷多次与哈尔滨及俄罗斯有关部门进行商谈，深切感受到黑龙江营商环境的变化。

此次乘着“尔滨”火爆的东风，通过军创联盟的对接，计划在俄罗斯的海参崴、布市及其他口岸城市，建立多个1000至3000平方米的商品仓储库，每个预投资1000至3000万元。

“以此带动黑龙江各地对俄贸易的发展，为全国各类商品对俄贸易伙伴搭建平台。”陈禹廷说。

与此同时，向哈尔滨发起进军“号角”的，还有迈迪科技集团，这是一家来自辽宁的数字经济和互联网企业。  

王国重（受访者提供）

总裁王国重对记者说：“目前有两个项目正在与有关部门积极对接中，一是工业互联网平台，另一个是数字经济底座，共预投资4000万元。”

为何选择在哈尔滨投资？王国重表示，黑龙江正在进行新质生产力的转型，对数字经济等扶持力度比较大，今冬“尔滨”又名噪国内外，投资兴业恰逢其时。

“有政府部门的推动，有军创联盟的服务，我放心也省心；此外，曾在哈尔滨参过军，战友们在深情呼唤，纯属是情怀了……”王国重高兴地说。

你若盛开，蝴蝶自来。

2月28日，在哈市道里区招商引资项目集中签约仪式上，总投资额248.88亿元的35个项目落地，再创历史新高。

同时，南岗区也开足马力，目前正全力提速总投资183.5亿元的33个省市重点项目建设。

龙江处处繁花似锦。

2月23日，双鸭山市宝清县也传来喜讯：计划总投资127亿元的9个项目，签约成功……

城市“出圈”：楼市一不留神“开门红”

“一不留神火了！”家住哈尔滨市道里区经纬街附近的韩女士没想到，这个冰雪季，二手房一下就火了，她手中两三年没卖掉的二手房，电话咨询不断，她终于以满意的价格果断出手！

伴随着冰雪旅游的“出圈”，哈尔滨的楼市也呈现出租售两旺的局面。

据哈尔滨市住建局统计：自2023年12月以来，全市销售新建商品房7442套，二手房13422套，房屋租赁市场呈双倍增长。

其中，非哈市户籍购房人员，在主城六区购买新建商品房，占成交套数的64.34%；购买二手房，占整体交易量的34.64%，同比增长93.75%。外地人员成交量占比持续增长，中央大街等旅游景点周边区域、地铁沿线房屋成为热门选项。

如今，南方“小金豆”在哈尔滨游玩时“顺便”买个房，已不是什么新鲜事儿。

在哈市有100多家门店的大盛地产，妥妥迎来“开门红”。销售总监郝景坤告诉记者，一二月份向南方“小金豆”们销售了10多套房产，他们来自安徽、湖南、广东等地，购买的多为一室半类的老旧小户型，价格在40至60万元左右。

“印象最深的是，来自合肥的一家三口”，郝景坤回忆说，他们在哈旅游前期，租房一天六七百还“一房难求”，后来干脆想自己买房可随时居住，就在红霞街附近，买了一套使用面积30多平方米、售价30多万元的二手房。

今年以来，大盛房地产共销售600多套房产，比去年同期增长30%，其中非哈市户籍客户量，约占30%。

1月份哈市香坊区某楼盘销售现场

好家庭房地产公司总经理裴帅也表示：“年初两个月的销售数量，已达到去年的峰值。”但他相信，这个数据还会不断刷新。

“哈尔滨火了，提振了市场信心，大家敢出手买房了。”裴帅颇感这成果来得“惊艳”。

他告诉记者，目前统计口径上所说的非哈人士购房，还是以返乡置业人员、省内的非哈籍人士为主力，因为老人或孩子上学，以及工作业务所需，或看好哈尔滨的发展趋势，认为在哈购房性价比较高，所以才趁机出手。

郝景坤分析楼市现状认为：“当前哈尔滨以刚需型和改善型客户为主，前者成交区域多集中在老城区，后者则集中在群力、松北、哈西等地带，购买的多是建筑面积为一二百平方米的较大户型。”

不少楼市中介还向记者反映：“每年楼市从三月才开始活跃，但今年元旦后就有热度了，一二月份租售成交量不断放大，春节都在正常营业，除夕夜还有签约的，担心春节后房价上涨……”

楼市“开门红”，也离不开相关部门和企业“乘势而上”的助推和服务。记者了解到，哈市住建局等单位联合举办房地产项目宣推活动，一些房产中介还推出“免费接送机、代结水电费、代办手续”等一系列绿色通道服务。

业内人士认为，未来楼市还会持续活跃，因为有“三大利好”：一是哈尔滨旅游热度持续增长，冬季冰雪热、夏季避暑热，旅居需求还会加大；二是2025年亚冬会将举办，会进一步刺激楼市；三是哈市新房补贴政策目前征求意见稿已出，等落地后又会出现新一波购买热潮。

记者：莫丽萍；摄影：莫丽萍；视频：莫丽萍

来源：龙头新闻