“我们村一共流转了2000亩土地，主要用来种植苹果、山楂、黄金桃……尤其是黄金桃，平邑、蒙阴等地客商都来收，去年村集体收入突破50万元。”近日，谈及“三资”清理规范土地流转、产业联营的好处，新泰市宫里镇绳家峪村党支部书记王文平笑容满面。

丘陵地、穷山沟，曾是绳家峪村被打下的烙印。“7000多亩地，大部分都是丘陵，土地分散、零碎，光指望老百姓自己扒拉那一亩三分地，又能挣几个钱？”回忆起多年前村里穷得叮当响，王文平皱着眉头。

村民要吃饭、土地要盘活，小地块难成气候，那就借助“三资”清理东风，依法集体流转、聚零为整，这是绳家峪村的丰收秘诀。2023年年初开始，镇司法所督导法律顾问全程参与。在推进土地流转的过程中，法律顾问发现村集体多年前向本集体经济组织以外的单位或者个人违规发包土地，存在“土地合同缺失严重、合同不规范、部分合同条款违反法律规定”等情形，村集体利益受到了严重侵害。

法律顾问在走访全村党员和群众代表的基础上，协助村委会制定切实可行的土地流转方案。经法律顾问与村“两委”协商，决定采取“先易后难”的工作步骤，对拖欠土地租金的承包人，立即发出《租金催缴通知书》，对在规定期限内仍拒不缴纳承包费的问题通过进一步协商或诉讼方式解决。发放《租金催缴通知书》后，7名承包户前来村委会协商土地租金及土地增值费缴纳等相关事宜。法律顾问对积极配合村委会工作、如实按约缴纳租金的采取“协商为主”的方式足额收取拖欠租金，对不愿意协商、欺瞒土地流转情况的采取诉讼手段维护村集体权益。

两个月来，共计追回村集体土地租金28万元，村里用其中的15万元作为启动资金，与相邻的大徐村、胡树顶村三个村联合成立“苏南党总支领办合作社”，采取“党支部+合作社+农户”形式进行产业联营，流转土地7900亩，使“碎片化”资源实现大聚合，产业联营的规模化成效显著，让融合发展、共同富裕的新图景在乡村沃野徐徐展开。（通讯员 王玉珠）

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