专题调度、部门联动，有效破解房产“办证难”；精准施策、容缺办理，全力化解百姓“心头忧”。

市规划自然资源委昌平分局不动产登记历史遗留项目工作专班，深入学习贯彻党的二十大精神，在“能力提升年”主题活动中，将解决不动产登记历史遗留问题作为为民办实事、解难题的着力点，坚持“化解存量、严控增量”，全力破解不动产办证难题，连续三年超额完成任务。获评昌平区10月份“通办榜样”。

历史遗留项目“办证难”是群众最关心、最直接、最现实的利益问题，由于缺少相关审批手续，多年来不具备申报房产证条件，涉及职能部门多，补办手续困难大。该工作专班成立以来，加快解决历史遗留项目办证问题，全力解决好群众的急难愁盼问题，切实维护好广大人民的根本利益。优化流程、容缺办理，提前梳理安置房项目建设问题，针对项目竣工验收和实测备案两个重点环节，创新工作思路，通过容缺办理等方式，先行完成房屋实测备案，压缩时限、提高效率。在补办工程竣工验收备案手续等程序性问题上采取承诺制方式，压缩竣工验收环节办理时限，简化网签流程，提高个人办证效率。

部门联动、凝聚合力。区级专班统筹调度，相关部门共同研究、及时处理，高效完成批量受理、审核、发证等工作，跑出办证新速度。压缩企业办理权籍调查和不动产首次登记时限，打通项目首次登记办证路径。快速高效完成批量受理、审核、发证等工作，用实际行动切实解决群众办证问题，让群众收获实实在在的幸福感和获得感。

三年来已打通半壁店住宅小区、五福家园等28个项目24838套房屋的个人办证路径。特别是今年以来，工作专班加快破解不动产登记历史遗留办证难题，已打通未来城南区定向安置房包括北七家村、岭上村项目和兴昌佳苑小区等6个项目个人办证路径，涉及房屋4002套，已完成2023年度市级工作任务。

图文/宋阳