临沂市高新区在项目选址、规划方案、供地方式等方面大胆创新，全域推行“标准地供应”“四证同发”，实施“带方案出让”模式，最大限度压缩审批时间、对接供需关系，促成项目早落地、早开工、早投产。

据悉，临沂高新区通过推行“带方案出让土地”审批服务新模式，使人防、消防等15个环节由“接力赛”变为“齐步跑”，联席共审，将方案的编制、审批前移至土地公开出让前，土地成交当日，用地单位依据之前通过的方案直接办理建设工程规划许可证和施工许可证，符合不动产登记条件的，可在1个工作日内核发不动产权证书，平均审批时间压缩了40天。

做好超前谋划。在项目提报前，会同服务专班超前负责项目备案、设计方案、施工图纸、施工合同、质量监督、安全监督等各项手续的准备和报审，无偿为企业提供贴心服务。同时为重点项目量身定做审批服务方案，全部纳入专人专管、提前接入、服务前置通道，以创新“小切口”不断撬动利企的“大变化”，实现重点投资项目多证并发全覆盖。

实行模拟审批。采取模拟审批、容缺预审等方式，在确定项目用地后，形式上视同取得土地批准手续，提前为项目先期主体提供相关政策和技术咨询服务，提前进行建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工图设计文件及施工许可等审批手续预审，在项目取得土地后完成正式手续办理。

开展多证齐发。项目主体取得土地出让合同后，向相关部门申请正式审批手续，相关部门同步并联核发《建设用地规划许可证》《建设项目工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《不动产权证》等证照批文，使项目具备合法开工条件。