“我在江门有家了！”罗先生是我市引进的二级人才，在高层次人才住房公积金贷款发放后，于日前办理了收房手续，而随着这笔贷款的发放，我市住房公积金贷款也突破了300亿元。

取之于民、用之于民。一直以来，市住房公积金管理中心坚持在政策普惠性上做文章，在提供优质高效服务上下功夫，在提高资金使用率上求创新。据统计，截至目前，全市累计向11.7万户家庭发放住房公积金贷款300.6亿元。

近年来，我市规范住房公积金贷款申请、发放和管理，还根据缴存职工需求和房地产市场发展情况适时调整房屋套数认定标准、首付比例和贷款年限。市住房公积金管理中心相关负责人表示，根据资金使用情况，我市适时提高全装修新建商品房最高贷款额度、高层次人才最高贷款额度、购买首套房多子女家庭最高贷款额度和购买绿色建筑住宅贷款额度。住房公积金最高贷款额度从1997年的8万元提高到30万元。目前，我市双职工住房公积金最高贷款额度为60万元，排名全省第八；顶尖人才住房公积金最高贷款额度为300万元，排名全省第一。

为提高资金使用效率，最大限度满足职工购房融资需求，市住房公积金管理中心在全省首创商转公和贴息贷款一体化实施模式，率先利用住房公积金贷款支持保障性住房建设，并持续实施异地缴存职工贷款政策。2022年末，我市住房公积金资金使用率为95.47%，排名全省第一。

与此同时，市住房公积金管理中心不断规范住房公积金业务管理，全面实施贷款全流程管理，让职工办理住房公积金贷款越来越便捷。

今年3月，我市优化贷款办理流程，实施二手房“带押过户”服务模式，减轻职工交易房屋的资金压力。市住房公积金管理中心还推进与银行、不动产登记中心的数据互联、业务联办，让市民更加便捷地实现“带押过户”。

此外，市住房公积金管理中心积极推广“互联网+公积金”服务，推出住房公积金个人证明事项“亮码可办”，异地缴存职工在我市办理住房公积金贷款业务时不用再为开具证明两边跑。同时，推广7×24小时业务办理，引入微服务架构，提高系统运维效率。今年1—10月，线上受理业务31万笔，公积金业务办理离柜率73%。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，该中心将根据上级部门的工作要求，不断优化住房公积金政策，提升服务效能，同时做好政策储备，强化住房公积金政策作为房地产市场调节“工具箱”的作用，助力我市房地产业高质量发展。

（通讯员/刘小斌）