无物业小区向来是社区治理的难题和死角， 如何让无物业小区居民生活得更舒心，是一道基层社区治理的“必答题”。威海经开区西苑街道福山社区以创建文明城市为抓手，对无物业小区进行整治，切实将无物业小区抓起来、管起来，解决居民群众追求品质生活的迫切需求，努力把这一关乎群众切身利益的好事办实、实事办好。

华东数控家属楼，位于万科.威高璞悦山南华东数控厂区内，是建于2007年的厂区住宅,共3栋6层建筑。1#-2#楼共有居民85户，其中租户占80%，3#楼被璞悦山飞鸿建筑租用。2023年4月华东数控已完成厂区的搬迁，家属楼历经岁月洗礼,小区设施老化、无人管理、空中飞线、3#楼南侧垃圾成堆，井盖缺失、污水横流、开荒种菜、多处卫生死角等问题成了居民的“心中刺"。

组织在身边，居民有了“主心骨”

民心所盼，就是工作所向。为满足居民需要，西苑街道福山社区对家属楼进行了入户走访，居民们提出了建设电动车充电棚、排污管道堵塞、监控、路灯、楼宇内外环境卫生、机动车乱停放、健身器材等多条改善居住环境的迫切诉求。社区多次与华东数控和璞悦山飞鸿建筑沟通协调,并促成三方联席会议，定人、定点、定标准促整改，合力攻坚群众的“急难愁盼”。

服务在身边，居民有了幸福感 

紧扣“四项整治”，改善小区环境。紧抓小区环境卫生、牛皮癣、楼道杂物堆放、私种小菜园四项重点整治。确保环境卫生整洁、牛皮癣清理彻底、楼道无杂物堆放、公共绿地无占用。

联合华东数控、璞悦山飞鸿建筑、报到党员、志愿者对华东数控家属楼脏乱差、小菜园、乱堆乱放等问题进行集中整治。协调璞悦山飞鸿建筑多次动用机械设备铲车、叉车、挖掘机，针对家属楼院内人员杂乱，垃圾桶数量不够，垃圾桶点位周边长期堆放垃圾，社区在家属楼院内增设垃圾桶，并在走访过程中通过征求居民意见，更换了垃圾桶点位，为方便垃圾车清理垃圾，在新点位划线警示，并协调璞悦山飞鸿建筑每天抽调两名工作人员对垃圾桶周边环境卫生进行清理，抽调专业人员更换增粗污水管道，多次改造排污设施，解决污水横流问题，对家属楼周边路面硬化300余平，小菜园拉土回填10余车，清理垃圾80余车。同时在居民群内倡导居民有序停车、不乱堆乱放，共同维持干净整洁的生活环境。

如今，走进华东数控家属楼，原本多年堆积的卫生死角等垃圾全部清走，乱堆乱放的杂物不见了，小区“颜值”升级，居民幸福感和获得感大大增强。

清理前后对比

清理前后对比

清理前后对比

清理前后对比

保障在身边，居民有了安全感

为彻底改变无物业小区脏乱差面貌，形成长期有效管理，巩固整治成效，福山社区将继续强化党建引领，加强与相关部门和企业的联动。针对无物业小区，西苑街道福山社区按照区域明确，责任到人的原则，明确社区网格员负责督查监管，盯紧重点易反弹点位和各类重难点问题进行全面整治，确保整体面貌焕然一新，环境治理步入规范化和常态化，彻底改变老旧小区和无物业小区以往脏乱差的环境。

接下来，西苑街道福山社区将继续坚持整治和管理相结合，进一步提高无物业小区的精细化、科学化管理水平，为居民创造整洁、有序、舒适的居住环境。