本报记者 广辉

为坚持和发展新时代“枫桥经验”，深化诉源治理，提升多元解纷实效，近日，长春市朝阳区人民法院湖西法庭副庭长孙国彬法官深入红旗街道同德社区与司法所及社区工作人员共同对一起财产损害赔偿纠纷进行调解，对现场人员进行了专业的法律指导，并对纠纷解决提出了针对性建议。

该纠纷发生于同德社区某小区，因年久失修，某房屋窗台水泥脱落将楼下阳光房砸坏并造成损害，现该阳光房所有人向物业公司主张损害赔偿。在了解相关情况后，孙国彬法官从法律的角度对物件脱落、坠落损害责任纠纷的主体和责任划分展开了细致的讲解，并结合该纠纷实际对物业公司应承担的责任比例进行了分析。因该小区内其他建筑物亦存在坠落风险，为避免该类矛盾纠纷再次发生，孙国彬法官提出了通过业主大会启动物业维修基金进行全面修缮的建议。经多方调解，双方最终均同意作出让步并进行进一步协商。

下一步，湖西法庭将继续坚持把非诉纠纷解决机制挺在前面，持续推进诉源治理，深入开展“法官进网格”工作，加强基层调解队伍建设，努力将矛盾纠纷化解在基层。