遂宁船山老城区“三无小区”数量多、分布广，大多面临规划布局杂乱、管理机制不完善、维修资金缺乏等问题。区政协委员李洪波建议，在加强“三无小区”治理工作中，当不断探索新路径，以实现“三无小区”有业主自治组织、有安全防护设施、有基本物业服务、有干净整洁环境、有长效管理机制、有良好小区风气的“六有”目标，推动“三无小区”治理提档升级，让居民群众拥有更多获得感、幸福感、安全感。

治理好“三无小区”，让宜居照进美好生活。李洪波提出建立自理单元的建议。即利用老旧小区改造、城市有机更新等政策资金，结合“三无小区”的道路交通、房屋布局、消防通道等因素统筹考虑，科学合理布置隔离设施、安全监控，规范小区车辆停放、垃圾收集处理，形成相对完整的治理单元。

小区治理，离不开多方携手，李洪波建议成立街道牵头、部门配合、社区参与的“三无小区”治理专项小组，构成“街道党工委—社区大党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”的五级治理体系，分层级落实好“三无小区”治理责任。

“小区管理，业主参与是关键。”李洪波说，按相对独立自治单元建立自管委（人员由网格员、楼栋长、楼栋居民等组成），让小区居民全面参与小区的建设管理；同步制定完善《自管委工作制度》《议事制度》《公示制度》等长效管理机制。小区“怎么建、怎么改、怎么管”，由居民说了算，切实增强居民们的院落意识、民主意识、参与意识，推动小区实现常态、长效管理。

在资金投放渠道方面，李洪波用了“扩充”这个词。他说，一方面建议政府社会治理资金适当倾斜。住建部门和街道结合辖区内各“三无小区”实际，做好项目包装，积极争取老旧小区改造、棚户区改造等上级专项资金支持。同时，盘活可利用资源。本着“资源资产化、资产效益化”原则，用小区停车位收费、公共区域有偿使用、广告等收益反哺自管经费缺口，并由自管委定期做好财务公开，主动接受居民监督。另一方面，参照基本物业服务相关要求，由自管委适当按月收取一定的物业管理费，用于支付保安、保洁等人工费用。多管齐下，逐步达到资金收支平衡，形成“三无小区”自管常态长效可持续可复制的治理路径，让居民群众在各自小区中住得舒心、安心、放心。

船山融媒记者 卜凯 匡治/图