温州有哪些高性价比好房源？个人住房公积金如何提取、贷款？买卖房源怎么算税费？……9月1日~3日，市民前往温州国际会展中心的“迎亚运 助安居”2023温州秋季房地产博览会（简称“秋季房博会”），都能找到答案。

9月1日上午，由温州市住房和城乡建设局、温州市商务局、温州市新闻传媒中心主办，温州晚报承办，温州市房地产行业协会、温州市房地产经纪协会协办的秋季房博会正式拉开帷幕。

本届房博会从参展规模到活动载体、内容等，对比往年都有较大革新。从规模来看，万科、华润、保利、绿城、招商、金茂、现代、时代、泛美、亿联、旭辉、建发、龙湖、国鸿、新鸿、杭房金成、滨江、金地集团等知名“大咖”房企云集，有22家企业开发的37个楼盘万余套可售房源，线上线下参展。从房源特点看，既有核心区高品质改善性项目，像滨江CBD的天樾玺、瑞峯园、揽臻园等，也有适合新青年、新市民安居需求的和悦苑、臻湾华庭等项目，还有适合休闲度假的洞头区曼墅、文成县天湖映院等项目。

购房团购优惠、卖旧买新可享0.6%的补贴、银行灵活还款政策等一系列购房折扣、抽奖礼品等让利活动，美女模特，“海边真人秀”……房博会现场，开发商们为吸引人气，在销售手段上大做文章。不过本次房博会中特价房依旧是主旋律，很多参展商都带来了展会限时特惠房源。比如，金海岸曼墅展会期间推出2套“一口价”房源。

在现场，市民陈先生表示，一些品牌房企给出的购房优惠挺不错。工作两年多的他目前正租住在人才房，这次特地和家中长辈一起逛展，看看有没有合适的楼盘、户型与价格。

想逛房博会不方便到场也没关系，本次房博会和云房展通过线上+线下全媒体平台，开展全方位、多维度的展示。9月1日起至9月20日，市民可通过点击温州晚报微信公众号上“2023温州秋季房地产博览会暨2023金秋云上房博会”展会入口，进入2023金秋云上房博会页面，线上了解各参展楼盘项目信息。

“展会云直播”则以沉浸式虚拟直播间的形式，邀请参展企业代表在线介绍参展项目、推荐高性价比房源，为不能到展会现场、又想详细了解房源信息的购房者提供便利，展会三天期间将开展5场直播活动。

“不管你买不买房，都可以到房博会现场看看，肯定有收获。”主办方工作人员介绍，此次房博会期间，还特别设置了综合服务咨询区，现场住建部门、公积金管理中心、税务部门等提供全方位的咨询服务，给市民们最实用的购房建议。

“现在住房公积金有什么好政策，个人最多能贷款多少？”面对有买房打算，一头雾水的赵女士，公积金管理中心的工作人员细心解释，“如果你未满35周岁，根据9月1日起实施的温州住房公积金有‘六大新政’，在之前个人住房公积金最高贷款基础上，多5万元，最多能贷款70万元。”

住房是重要的民生福祉。一直以来，我市高度关注群众住房问题，此次秋季房博会即是我市为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展所推出的一项重要举措。据悉，展会主办方还向全国170多个温州商会发出邀请，诚邀在外温商回乡置业。

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伴随着我国改革开放的不断深入，城市化建设步伐的不断加快，房地产行业的发展也呈现出瞬息万变的态势。为支持住房消费，促进当前房地产业持续、稳定、健康发展，住建部门认真贯彻落实国家和省市工作部署，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，从供需两端发力，发布了系列支持房地产业发展和住房消费的政策，包括完善土地出让条件、优化公积金贷款、实行换购补贴、二手房换购退税等等，打出了楼市政策“组合拳”。

据温州市房地产市场信息网发布的统计数据，今年1-7月份温州全市房地产商品房累计销售4.5万套，销售总面积超过567万平方米，较去年同期分别增长了9.8%和24.05%。其中，商品房住宅销售累计35287套，商品房住宅销售面积超过483万平方米，同比增长约21%和41%。

供稿: 温州晚报

记者 陈怡/文 李立/摄