装房子是个长期、细致的工作,有部分装修公司为了自己的利益要求业主提前付清尾款,业内人士对此表示,装修没竣工别急着付尾款,此外,还要做好装修工程验收工作,这样才能保证工程品质,避免入住后出现问题。
市民周女士致电本报,向记者表示,自己房子的装修合同上写着竣工日期是6月30日,但是,从6月初开始,装修公司的负责人就向她索要装修尾款。据了解,周女士家的装修尾款一共1万多元,与前期已经交付装修公司的十多万元相比,只是个小数字,但对这种没有竣工就催款的行为周女士感觉不舒坦。“钱虽然少,但好歹对他们是个牵制。”周女士表示,“我不愿意现在给装修公司付尾款,也是害怕钱付了,装修公司的工人不好好干活,或者不能及时完工。”
周女士的担心不无道理,在家装市场上出现有不少提前支付尾款,等到装修完业主却发现有很多地方不尽如人意,装修公司却以种种理由搪塞的事件。业内人士对此表示,一般来讲,装修费用要分几批付给装修公司,而最后一笔款项一定要业主亲自验收或请行家验收后才能付清,而验收的时间最好在工程完工后一周左右。如果还没装修完,就付完全款,出了问题难以维权。
那么,房屋装修完工后,业主应该如何验收呢?业内人士提醒装修业主,竣工验收时各种细节都别忽视。验收可以说是装修工程完工后必不可少的一步,不仅大的工程项目需仔细验收,一些较为细小的问题也不应忽略。
例如踢脚线,它不仅能起到装饰的作用,而且还可以保护墙面,对于房间的整体轮廓有着渲染和强化的作用。如果踢脚线安装不到位的话,是很容易脱落的。验收踢脚线时,业主应注意查看各处是否都安装牢固了,缝隙是否过大等。嵌入式的衣柜等柜子,在工程验收时,要仔细检查这些柜子的安装工艺。比如柜子的四周一定要横平竖直,不然会出现难以弥补的裂缝。
迫切想要入住的心情可以理解,但业主一定要做好验收工作后再付尾款。
焦作日报全媒体记者 王倩 报道
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来 源:焦作日报