近日，龙口市自然资源和规划局不动产登记中心为山东道恩模塑有限公司成功办理了首例抵押状态下的“在建转固定资产+房产首次登记”业务，也为其他企业在有贷款抵押情况下完成不动产证办理提供了实践新思路。

据悉，道恩模塑完成了近两万平方米房产的建设，需要办理房屋首次登记。然而，道恩模塑与银行之间签订的贷款合同2025年12月才到期。在正常流程下，需先撤销抵押才能进入不动产证的办理程序。但撤销抵押将会给企业造成极大的损失。在此困境下，道恩集团项目办和投融资办事人员联络了龙口市自然资源和规划局不动产登记中心。

面对企业的“急难愁盼”问题，不动产登记中心高度重视、担当作为，围绕“带押过户”业务新特点，及时升级服务，立即与烟台市不动产登记中心以及系统软件公司对接，共同研讨协商操作模式，确保数据入库和登记材料高效准确对接。通过优化工作流程，实时共享信息等一系列创新做法，确保了该项业务得以顺利推进。

接到企业送来的“尽心尽力办实事 用心用情解难题”锦旗，龙口市不动产登记中心负责人表示：“能力作风建设做得好不好，最终要落到成果上，‘登记有效率、服务有温度’是我们的服务品牌，只要政策允许，我们就一定竭尽全力为企业服务好，以一流的作风塑造一流的营商环境，切实增强解决实际问题的突破力！”

YMG全媒体记者 王军华 通讯员 连恩宇 胡由之