高高耸立的烟囱，简洁时尚的建筑，道路两旁郁郁葱葱的绿树……位于宁波市江北区孔浦街道的大昌1885时尚数字产业园，不仅是文青的“理想国”，也是江北的创意秀场。

从老旧破败的老厂房，到现在的新兴产业园，这里是怎么完成“变形记”的呢？

一场“新”融“旧”的变形记

原木色的大容量柜子搭配奶呼呼的灯芯绒沙发，“悬浮”式餐桌旁边立一盏利落的落地灯，在BEMO北陌家具线下体验店里，时下流行的日式简约风家具和精致的陈设让人不自觉停下脚步，流连在这个“梦中情房”里。

这线下体验店保留了老厂房的木质屋顶。

“这是在淘宝上拥有近百万粉丝的品牌首家线下体验店。”主理人表示，“我们一直想找一个大面积的独立空间来展示家具，找了一圈只有办公楼。看到这里，马上心动了。”

这栋平层的厂房占地约360平方米，设计师没有将它推倒重建，而是在原有建筑结构的基础上进行翻新和加固。而它最大的惊喜在于房顶保留了老厂房的木制屋顶，这不仅与品牌家具出奇的协调，又展现了旧时光的独特魅力。

大昌鹅。

产业园的建筑都是如此——通过“腾笼换鸟”的方式，将“沉睡”工业遗存盘活，并赋予其新的时代使命。

“我们秉承‘旧厂房、新生命’的改造理念，对老厂房重新定位。在打造了一个年轻的创业基地的同时又保留了昔日的情绪共鸣。”该项目负责人沈宇表示。

迎来第二个“黄金时代”的老厂房

改造前。

改造后。

这座旧布厂的历史最早可以追溯到1885年。从纬成布局到后来的大昌布厂，它在百年间经历了风风雨雨，其产品“大昌哔叽”驰名一时，只是如今已不复昔日的辉煌。

2020年，博洋集团在董事长戎巨川提出的“工业遗存，特色建筑，自然大花园”的方向下对这里进行了全新的改造。在最大限度保护工业遗存的基础上，加入现代化的设计元素，让人感受到飞扬的青春气息与复古工业风的碰撞。

博洋集团不仅将子品牌博洋家居迁移过来，打造集家居、直播、摄影为一体的创意空间，还引进了多元化业态，让昔日工业遗存焕发出新活力。目前，已有20余家企业入驻产业园。

野猿篮球训练馆。

野猿篮球训练馆在园区里十分“吸睛”。一整面的彩绘外墙上画了一只巨大的猿猴，个性十足。它以“专业篮球训练”和“篮球育人”理论体系和方法课程，吸引了大批学员。

园区年轻的调性是篮球馆落户这里的原因。时尚的直播摄影基地，小资的咖啡馆、艺术气息浓厚的众创空间，这里以“互联网+”、文化创意、科技创新和总部经济为核心业态，成为吸引年轻人的创业热土。

“一站式”创业热土

创新的是，这里不只是办公租赁平台，还为创业者提供独特的“一站式”创新型企业服务生态平台，涵盖办公空间租赁、种子基金、创业培训、政策申报咨询、媒体营销、人才招聘等服务板块。同时依托博洋集团，园区链接整合头部创投资源，赋能中早期创业者，让更多创业者实现梦想。“这里是人才聚集高地，与宁波大学、宁波工程学院、浙江纺织服装职业技术学院相距不远，希望有更多年轻的创业者来到这个平台发光发热。”沈宇说。

园区举办“双十一”晚会。

在土地资源有限的情况下，盘活存量空间，改造旧厂房是值得深度探索的方式。这个总面积约3万平方米的产业园正成为文创、科创产业建设的“试验田”，将现代元素融进老厂房的基因，使历史与生活，创新与记忆和谐共生。而这场重生改造还在继续……