市北区海伦路街道坚持党建统领，聚焦亲邻善治一流品质街区打造，紧紧围绕群众最关心、最直接、最现实的利益问题，多措并举推动老旧街区改造项目，让老旧街区“旧貌换新颜”，让居民群众从“安居”到“安享乐居”。2023年街道老旧街区改造项目，涉及5个社区、6大片区，计划改造楼栋数74座，建筑面积约25.7万平方米，将惠及居民2293户。

突出党建统领，建强主轴提升动力

街道党工委扛稳抓牢主阵地、主战场责任，主要负责同志靠前指挥、分管领导靠上推进，成立“老旧小区改造”工作专班，细化“任务书”、画好“时间轴”、排出“路线图”，形成一贯到底、快速高效的运转闭环。近日，街道组织召开2023年老旧街区改造项目协调推进会。街道党工委书记董俊卿、办事处主任周文旭及建设单位、设计单位、监理单位等负责人参会。与会人员在认真听取设计、施工单位汇报的基础上，就居民意见、拆违工作等各类问题展开研讨，优化调整设计方案。会议强调，要提高站位、强化担当，切实增强老旧街区改造工作责任感，结合街区文化打造园林式小区，树立老旧街区改造示范标杆；要突出抓好违建拆除工作，啃下“硬骨头”，为老旧街区改造创造必要条件；要加强各方协作，相互配合发挥整体推进优势，确保将老旧街区改造项目打造成民心工程、幸福工程。

突出民生导向，瞄准需求精准发力

依托楼院党小组和网格议事会等平台，在全面入户调研、走访基础上，街道坚持精益求精，精雕细琢改造方案，出图量创下新高。自全面施工以来，各方召开推进协调会议20余次，既聚焦居民反映集中的楼院飞线、乱堆乱放、私设地锁等面子问题，开展专项整治50余次，累计清整面积1400余平方米。同时，兼顾里子工程，厚植“邻居节”发源地优势，不断加强“敬邻、睦邻、助邻、享邻”的“四邻”小区建设，建立“亲邻网格议事会”协商机制，健全邻里共治、邻约共立、邻事共商、邻困共帮机制，广泛开展便民服务大集等特色活动，推动居民和善、邻里和睦、环境和美、生活和乐、社区和谐建设。

突出协同联动，创新模式凝聚合力

街道坚持平台思维，创新多元协同推进模式，打造“老旧街区改造”共同体，凝聚“一线工作组”“红色合伙人”等49家单位攻坚合力，召开“圆桌会议”12场，共议痛难点问题，寻最佳路径、最优解法，在改造提升过程中，部分老旧楼院存有涉及面广、存续时间长、执法阻力大等历史遗留问题。据了解，街道辖区内瑞昌路111号、113号原属部队房产，是瑞昌路改造片区重要点位之一，街道先后多次沟通产权单位，多方面协调，以楼组长、老熟人为突破点，逐步消除居民抵触心理，通过面对面沟通多元化解消极情绪，目前，该片区违建已按计划有序推进。

下一步，海伦路街道将持续发力城市更新“主战场”，聚焦群众所思所想所盼所急，打好街区形象品质升级战，形成一批有人情味、烟火气的城市更新“样板矩阵”。聚焦前端硬件设施投入和末端管理服务衔接，探索“片区物管”新模式，打造“物管先锋”以长效治理模式，让亲邻善治托稳居民的“幸福感”。

（通讯员：全芷娴 宋致远）