近日，太原市房产管理局传来消息，为帮助有融资需求的房地产开发项目搭建银企沟通平台，太原市房地产融资协调机制办公室组织召开首批房地产开发项目银企对接会。太原市房产管理局，国家金融监管总局山西监管局，中国人民银行太原中心支行，各银行驻省分支机构或驻并分支机构、具体承接支行，各项目所属房企驻并相关负责人参会。

据悉，今年以来，房地产新政不断出台。2月6日，省住建厅、国家金融监督管理总局山西监管局等9部门出台《关于建立省市两级房地产融资协调机制的通知》，要求各设区城市、山西转型综改示范区要建立城市房地产融资协调机制。市级协调机制要组织代表性房企与金融机构座谈会，了解行业风险化解和高质量发展的主要金融需求，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，鼓励支持双方通过平等协商、市场化合作，保障各方合法权益。

太原市房地产融资协调机制办公室积极贯彻落实上述《通知》要求，迅速建立了房地产融资协调机制，经过严谨审核筛选，提出了可以给予融资支持的第一批房地产项目“白名单”，并已推送至各金融机构。同时，迅速组织房地产开发项目银企对接推介会，多家房地产企业介绍了项目的具体情况及融资需求，并与参会的金融机构进行对接交流。

太原市房产管理局相关负责人表示，根据2023年8月8日实施的《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》（“新九条”）第七条，为提高金融机构的融资积极性，积极缓解企业资金困难，太原市对积极参与房地产项目风险化解工作以及认真落实各项金融支持房地产政策的金融机构，优先在住房公积金、住宅专项维修资金以及其他政府性资金存贷款业务上予以支持。在符合法律和政策的前提下，优先支持上述金融机构积极参与商品房预售资金监管业务的招标活动。

城市房地产融资协调机制是贯彻落实中央金融工作会议精神，践行金融为民理念，促进金融与房地产良性循环的重要举措。日前，兴业银行太原分行召开的“落实城市房地产融资协调机制专题会议”要求，深入贯彻落实相关要求，担当作为，积极主动对接城市房地产融资协调机制名单项目，做好项目甄别、筛选，建立绿色审批通道，加快授信审批，尽早实现落地。

记者了解到，兴业银行太原分行已于上个月发文成立“城市房地产融资协调机制专项小组”，专项负责分行辖内城市房地产融资协调机制专项工作的推动工作。该小组工作机制中，明确了房地产项目授信审查审批时效和全面推进分行重点房地产项目的沟通协调通道，多措并举支持房地产项目合理融资需求。

目前，该行已对接省住建厅首批推送的太原市区域多个项目，在总行、分行专班小组的协同下，已完成授信批复1户，金额5亿元，并于近期完成投放；实质性对接2户；其余项目的跟进也做了详细的分工部署安排。

兴业银行太原分行相关负责人表示，近期将加快对接沟通“白名单”项目，通过精准“输血”支持房地产项目合理融资需求，切实提升金融服务质效，为加快构建房地产发展新模式、推动房地产市场平稳健康发展作出新贡献。

山西经济日报全媒体记者 郝薇