半岛全媒体记者 李晓芳

1月16日，据诸葛数据研究中心统计，2024年第2周（1月8日~14日），监测重点10城二手住宅成交量为15744套，环比上升36.98%；同比上升40.56%，同比升幅较上周扩大约36个百分点。该周二手房市场热度回升，成交量止降回升，且单周成交量达近五周最高水平；同时，同比已连续15周维持正增长态势，二手房成交韧性持续彰显。

（注：重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山，2023年第6周同比上涨67529.41%）

第2周监测重点城市中，12个城市二手住宅成交量环比全部“飘红”。其中，成都涨幅居首，该周二手住宅成交4315套，环比上涨47.22%，且成交量创近七周新高，成交向好信号明显；其次为佛山，二手住宅成交1526套，环比上涨42.09%。此外，该周北上深3个一线城市的二手房成交也呈现出稳中向好态势，环比分别上涨45.85%、10.11%、20.78%，其中，上海二手房成交增长局面与新房大致相同，利好政策下成交虽现回升态势，但涨幅并不突出，静待政策持续发酵下，成交进一步走高。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第2周重点50城的情绪指数为-0.84，较上周下降0.04，仍处于市场低迷区间。虽然近期利好政策持续落地，成交端出现部分回升向好局面，但短期并没有带动整体市场情绪的好转。当前市场情绪的修复进程仍然具有缓慢曲折的特点，情绪指数仍处于近年来低位水平，市场预期有待全面改善。