一排排老旧楼房粉刷一新，在鹅黄色外墙的衬托下，好似新盖的一样漂亮整洁。对于青岛市市北区嘉善路四机宿舍的居民来说，这个冬天更加温暖。“今冬我们屋里较以往提高了3到5摄氏度，更加舒适了。”一位居民告诉记者。这一居住环境的变化，得益于青岛大力实施的既有居住建筑节能改造工程。

所谓的既有居住建筑节能改造，是指通过统一加装外保温层等措施，提高建筑保温性能，降低建筑能耗需求，有效改善居住环境和空气环境质量，同步优化美化城市形象。该工程以良好的综合效益深受百姓欢迎，被称为“节能保暖工程”，也被市民形象地比喻为老楼穿“暖衣”。

2008年起，青岛率先在省内开展此项工作，按照“先易后难，先急后缓，统筹规划，分步推进”的原则，不断加快和推进；2016年起，连续9年将该工作列入青岛市办实事予以重点推进。截至目前，青岛累计完成改造约4800万平方米，改造面积位居全国前列，约60万户居民告别了“冷房子”。其中，2023年，青岛完成改造面积达671万平方米，较上一年度提升了2.35倍。此外，还实施公共建筑能效提升208万平方米，推广超低能耗建筑11.73万平方米。

2024年，青岛还会继续完成450万平方米以上的既有居住建筑节能改造，越来越多的老旧小区居民将住上“里子”热、“面子”靓的节能房。

通常来讲，非节能建筑的采暖能耗相当于节能建筑能耗水平的2-3倍，往往会造成能源的浪费。“当冬季室外温度较低时，非节能建筑的外墙内表面温度低于室内露点，会导致墙屋面出现结露、霉变、起皮等。进入夏季高温天气后，室内感觉闷热不适，特别是顶层尤其明显，然而到了冬季，室温又难以达标。通过开展节能保暖工程，增加的保温层有效阻隔了室内外热量的传递，可起到冬暖夏凉的效果，解决了房屋结露、霉变问题，居住舒适度大幅提升。”青岛市住房和城乡建设局相关工作人员介绍。

据统计，通过节能改造，房屋室内温度冬季可提高3-5摄氏度，夏季降低1-3摄氏度，冬暖夏凉效果明显，大幅提升居民居住体验；1.3万余栋老旧建筑从根本上解决墙体结露、霉变及破损等问题，建筑外观焕然一新；建筑能耗有效降低，每年节约标煤约24万吨、减少碳排放约65万吨，促进空气质量品质提升。

有专家认为，为实现2030年碳达峰和2060年碳中和目标，建筑业要做到控增量、减存量，从建筑能源需求侧和供给侧同时发力，既要保供给，又要减排放。“绿色建筑是绿色城市发展的一个直接载体，两者相辅相成。要实现建筑领域碳达峰、碳中和目标，就要在新建和既有建筑全寿命周期贯彻节能低碳绿色理念。”青岛市住房和城乡建设局相关工作人员说。因此，在持续不断地推进既有建筑节能改造的同时，青岛还在源头上控制——推动城镇新建建筑全面建成绿色建筑，将绿色建筑发展指标列为土地出让的必要条件，鼓励建设高品质节能建筑。

“低碳、节能、绿色是建筑领域未来的一个不变的主题和发展方向。下一步，我们将在扎实推进既有建筑节能改造的同时，全面提升青岛新建建筑的绿色化水平，做到新建和既有建筑‘两手抓’，确保把实事办好、好事办实，取得更多的实际成效，给群众带来更多获得感、幸福感和安全感。”青岛市住房和城乡建设局工作人员表示。