第二批主题教育开展以来，市南区将“红色物业”作为加强党建引领城市小区治理的重要内容，聚焦解决居民最关心、最直接、最现实的物业服务问题，着力破解痛点、难点和堵点，推动主题教育走深走实。

前不久，市南区海信慧园二期小区的业主们收到一个好消息，业主共有资金终于有了对公账户。这就意味着，小区共有收益存放将更加规范，管理更加透明。

市南区海信慧园二期小区业委会主任 于爱玲：怎么使用、由谁来监管，是小区公共收益的管理难题。有了对公账户后，居民就可以共同监管小区收益，让小区公共收益成了明白账。

为解决居民烦心事，畅通自下而上反映问题的渠道，市南区全面加强街道社区党组织对物业服务管理工作的领导，推动物业企业和业委会有效融入基层治理，健全社区党委领导下的居委会、网格（小区）党组织、业委会、物业企业“1+4”协同联动机制，设立多方共同参与的“议事会”制度，定期协商议事，解决居民诉求。

市南区湛山街道城区发展办公室工作人员 马晓伟：建立“红色物业”后，我们突出党建引领、多方参与、共治共建，促进物业服务与基层治理同频共振，有效推动物业管理服务提质增效。海信慧园二期先后完成了小区吸顶灯定期维护、安装不锈钢扶手、空地绿化补种等“微实事”，让小区焕发出更多活力。

奔着问题去，盯着难题改。市南区新选派党建指导员50名，区、街、社区各级召开各类物业管理联席会议44次，研究解决群众关心的物业服务管理问题110余个，把“问题清单”变成群众满意的“幸福账单”。

市南区城市管理局局长 佟峻：精准开展物业管理领域服务品质提升攻坚行动，将解决环境卫生、基础设施、物业服务水平、业主委员会建设等方面的突出问题作为发力点，全面开展投诉高发小区的集中攻坚，不断提升物业服务品质和群众满意度。

以“红色物业”小支点，撬动社区治理大提升。市南区将15家物业企业列为党建品牌重点培育对象，形成“红色物业”联盟，带动提升全区物业行业党建规范化、服务优质化。

市南区委组织部副部长 非公有制经济组织和社会组织工委书记 罗群：以主题教育为契机，我们将继续完善街道社区党组织对物业企业、业委会的领导机制，推动业委会党的组织和工作实现全覆盖，促进小区物业服务和基层治理深度融合，构建共建共治共享的基层治理格局。