红星新闻网（记者 但唐文）3月22日报道 今日，成都市举行“轨道交通建设”专场新闻发布会，红星新闻网记者从会上获悉，成都TOD项目于2021年全面启动保障性租赁住房的总体规划、产品研发和建设运营等工作。截至目前，已经在10余个TOD综合开发项目中，筹集保障性租赁住房超过2万套，今年首批项目将陆续封顶，明年投入使用。

至2035年建设

轨道交通线网规划中695个站点的TOD综合开发

TOD开发，是当今世界极具代表性的城市开发模式，将有效应对交通拥堵、资源短缺、污染加重等“大城市病”，推动城市生产、生态、生活空间布局与功能定位高度契合，有效提升城市宜居度及市民幸福感。

成都城市轨道交通已开通运营558公里，在建约274公里。TOD战略实施以来，成都市及时建立健全TOD战略顶层设计，形成“1+3+N”的政策体系。根据规划，成都全市实施2035年轨道交通线网规划中695个站点和90个车辆基地的TOD综合开发，截止目前，成都全市正积极推进39个市区两级TOD综合开发项目规划建设，总投资将达3832.71亿元以上，已完成投资846.05亿元，其中，双凤桥站、梓潼宫站等14个示范项目正逐步呈现，轨道交通引领城市发展、TOD重构城市空间格局的作用初见成效，TOD 营城模式有力彰显示范效应。

成都主动回应人民群众美好生活，遵循“人城产”逻辑，产城融合、职住平衡、生态宜居的生活共同体正在加速构建，探索以轨道交通和TOD串联产业生态圈，每一个TOD项目，都将呈现出鲜明的文化特征、商业属性、产业特质，实现商业价值、公共空间、人本生活“三位一体”。

据介绍，目前已携手华润集团、沃尔玛（中国）、万豪国际集团、中体产业集团等世界知名企业，在TOD项目中全域建立21个产业项目集群。

提供宜居乐居环境

首批TOD保障性租赁住房项目明年投用

为加快“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，成都抢抓国家推进发展保障性租赁住房战略机遇，加快发展保障性租赁住房。“十四五”期间，计划筹集保障性租赁住房30万套（间），解决好新市民、青年人等群体住房问题。其中，TOD项目将建设保障性租赁住房5万套。

在TOD项目中优先建设保障性租赁住房，成都市率先提出的创新性做法。成都TOD项目于2021年全面启动保障性租赁住房的总体规划、产品研发和建设运营等工作。截至目前，已经在10余个TOD综合开发项目中，筹集保障性租赁住房超过2万套，今年首批项目将陆续封顶，明年投入运营。

TOD项目利用轨道交通优势，将居住、商业、办公、社交、文化娱乐和公共服务等生活要素集聚一起，秉持“人城产”融合发展的理念，为青年市民提供一个交通便捷、生活舒适、配套完善、安全经济的宜居乐居环境。

以双凤桥TOD保障性租赁住房项目为例，项目坐落于3号线双凤桥地铁站旁，周边产业经济活跃，年轻人群居多。所以我们早在城市设计阶段，便围绕站点周边市民群体的需求，提前规划了包含教育、办公、商业、美食、运动、娱乐等在内的完备的生活服务体系，并先后分两批次，落位实施了近3000套保障性租赁住房，以解决周边市民的租住生活问题。2022年，该项目已完成主体结构封顶，目前正开展室内装修，预计将于年内亮相。