极目新闻记者 赵德龙

通讯员 周婷

6月19日，鄂州市公证处、农业银行鄂城支行、中国银行鄂州分行与二手房买卖双方，签订了跨行“带押过户”五方协议书，并完成贷款审批、首付资金托管，当日，买卖双方在市不动产登记服务大厅成功办理了鄂州首笔二手房跨行“带押过户”业务，整个过程从申请到办理完结，仅用了35分钟，开启了鄂州二手房交易跨行“带押过户”新局面。

此次二手房跨行“带押过户”，卖家贷款银行为农业银行鄂城支行，买家贷款银行为中国银行鄂州分行。买卖双方通过申请办理二手房转移登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记三合一业务以及公证资金提存，顺利办结过户手续。“现在买卖双方贷款不在同一家银行也可以办理‘带押过户’登记，为我们省去了一大笔费用，更关键的是资金安全、可靠，没有后顾之忧，并且我现场拿到了不动产登记证书。”买方杨先生高兴地说。

开展二手房跨行“带押过户”不动产登记，是自然资源部、省自然资源厅改革创新事项。今年以来，鄂州市持续优化营商环境，深化二手房“带押过户”改革，引入公证提存服务，推出“公证提存+三合一带押过户”服务新模式，实现“带押过户”业务跨银行业金融机构办理，最大限度地保障了交易各方合法权益和交易登记安全，大力提升了不动产便利度、满意度。