近日

昆明市官渡区人民法院磨憨人民法庭

成功调解了一起长达5年的租赁纠纷案件

有效化解了原、被告之间的矛盾

取得了良好的法律效果和社会效果

基本案情

原告西双版纳傣族自治州勐腊县某建材租赁服务部诉称：2014年10月，原告与被告云南某有限公司签订了租赁合同，双方约定被告向原告租赁钢管、扣件顶拖等建筑材料，用于工程项目，总租金为2467750元。2017年双方租赁关系结束后，截至2019年1月25日，被告累计支付1765000元，尚欠原告租金702750元。

法院调解

在庭审中，被告对原告提出的租金发出质疑。“我方不欠原告这么多租金，具体要对完账才知道欠多少。”被告委托代理人表示，因疫情和单位人员变换等原因，原、被告双方一直没有对账，对原告提出的租金并不认可。

了解这一情况后，承办法官当庭组织双方进行对账，经过近两个半小时认真细致地对来往账单进行核对，最终双方确认，被告在执行合同过程中累计支付给原告租金1983014.7元，尚欠原告租金484537.3元。法官考虑到原、被告双方均为企业，为了兼顾双方企业利益，不影响企业正常生产经营，当庭组织双方进行调解。

在法官耐心细致的劝解下，原、被告双方达成调解协议，确定由被告于2023年12月30日前分三次支付完毕给原告，诉讼费减半收取，由被告承担。至此，一起长达5年之久的租赁纠纷就此化解。 

今后，磨憨法庭将进一步牢固树立司法为民理念，做到着眼宏观揽全局，细处求精存温度，从根源入手化解矛盾纠纷，多渠道开展速调工作，助力磨憨法治营商环境建设。

来源 | 官渡区人民法院