居民楼排水管能“种树”?
别不信!
近日
家住福建福州融侨锦江小区的
张女士报料称
自家天台排水口处长了一棵树
树的根系顺着排水管道向下生长
导致排水管道堵塞
雨水倒灌至屋内
客厅地板全都被水泡坏
树根堵塞排水管
居民家中地板被泡坏
12月15日,记者来到位于福州市鼓楼区的融侨锦江小区。记者在小区业主张女士家中看到,客厅靠近阳台一侧的木地板出现松动,踩踏地板松动部分时还会发出声响。
张女士介绍,今年7月一场暴雨,大量雨水从阳台外的排水口倒灌至客厅,导致地板被雨水泡坏。后来张女士家请来的维修人员发现,居民楼天台排水口处长了一棵树,根系顺着排水管道向下生长,也正是因此才造成了管道堵塞,目前管道内的根系已被清理。
张女士告诉记者:“阳台排水口连通整栋楼的公共排水管道,因为管道堵塞点在我这一层,所以楼上、楼下的邻居都没有受灾,只有我家泡了水。”
张女士认为,小区物业方工作疏忽,未及时对居民楼公共排水管道部分进行维护和修缮,才致使她家中地板泡水。“我咨询了厂家,地板维修费在两三万元左右,希望物业承担这一费用,但物业方只愿意免去一年半的物业费(5000多元)作为补偿。”张女士说。
随后记者来到小区物业办公室。一名工作人员表示,有关赔偿的事宜只有物业经理才了解,已经转告经理,晚点会联系记者。但截至发稿,记者仍未收到物业方的回复。
为何居民楼的排水管道中
会有树木的根系生长?
福建农林大学相关专家告诉记者,树木的根系具有向水性,即当水分分布不均匀时,根会趋向较湿的地方生长。绝大多数高等植物的根都是正向水性,根的向水性有助于根系不断生长。日常生活中,树根顺着水管道生长现象还是比较常见的。
物业在此事件中有没有责任?
福建观松律师事务所的洪淑贞律师认为,根据《物业管理条例》第五十五条及《福建省物业管理条例》第三十七条有关规定,物业对共用场所、附属设施等负有日常管理、维护的义务,对潜在的安全隐患应当及时进行排查。排水口长树说明物业对排水管这些附属设施没有尽到管理义务,导致排水管堵塞,因此物业对损失负有一定的责任。