“祥瑞大厦始建于2001年，是城区较早的商品房小区”“小区目前顶层漏水，需要申请大修基金维修”“我们作为物业，也想尽快启动维修程序，解决问题”。近日，连续3场聚焦西安市新城区西一路街道广场社区祥瑞大厦小区顶层漏水问题的“三方协同”议事会在社区居民议事室召开。目前在广场社区党委统筹协调下，社区居委会、物业、小区物管会已达成共识，尽快启用大修基金，用于顶层维修。

党建引领助推“红色物业”建设

“皇城西路31号院天然气安装工程正式开工了，我们居民安装小组先后召开5次代表会议，征求68户居民意见，才达成一致，1个月后我们就能使用天然气了”。6月29日，天然气安装启动仪式现场居民代表王大爷高兴的说。今年以来，西一路街道建立社区党委领导下的居委会、业委会（物管会）、物业企业“三方协同”运行机制，推行社区“两委”成员、物业企业“双向进入、交叉任职”，已覆盖22个小区，覆盖率达到68%，打造陕西信达物业“红色物业企业”，积极创建中行家属院等5个“红色物业小区”，新华苑小区争创“美好家园”小区，新民社区党委组织广电小区召开业主大会，积极指导成立业委会。

公益项目让老旧小区公共设施更完善

“这楼道灯坏了，确实不方便，感谢咱社区的志愿者”，西一路街道新民社区党委组织区机关事务服务中心在职党员认领“一盏灯”公益项目，为老旧小区楼道安装灯具，照亮回家路。为推进社区服务与物业服务双向发力，搭建共治共建共享平台，西一路街道策划“二十个一”公益项目，“一盏灯”照亮回家路、“一组晾晒架”晒出幸福感、“一场义诊”呵护身体健康，通过20个“小而精”的公益项目，组织驻地企事业单位认领，解决居民群众的实际需求。西一路街道将驻地企事业单位、物业企业、志愿服务队伍纳入物业服务联盟，制定《西一路街道物业服务联盟章程》《西一路街道物业联盟自律公约》等规章制度，搭建“多网合一”议事平台，每月组织1次议事会议，邀请街道责任科室、公安城管、市场监管、业主代表等多方力量共同协商沟通，自今年4月以来，共计召开会议24次，积极与城开公司、管理单位和物业企业进行协调沟通，解决老旧小区改造遗留问题13个，正在整改8个，力促整改工作快速有序进行。

志愿积分兑换激发社区服务新方式

“大夏天的，化粪池终于是清理了，感谢社区和志愿者同志”。今年6月份以来，尚朴社区党委组织第三方企业免费为辖区北长巷6号，西一路99号等6个老旧小区清理化粪池。暑期，尚朴社区开设少儿书画辅导课程，为参与社区服务的志愿者提供积分换课服务，清理化粪池的志愿者以积分可为孩子兑换尚朴社区暑期课堂。今年以来，西一路街道完善志愿服务体系建设，建立志愿服务积分兑换机制，广场社区建立“志愿汇”线下积分兑换点，目前已与11家高校签订志愿服务协议，建立8支居民群众志愿服务队，引导大学生志愿者助力红色物业建设。让小修小补回归社区，西一路街道推出“一米工坊”服务品牌，整合24家老手艺人，为群众提供水电维修、缝补、配钥匙、磨刀磨剪子等便民服务，补齐物业服务覆盖不全的短板问题。