“郫温车辆段综合开发项目计划11月开工”
“力争完成120亿元年度总投资”
“实现5个地块开工建设，推进保障性租赁住房品质提升工程”
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10月25日，成都轨道城市投资集团召开调度例会，明确成都轨道TOD开发工作的四季度冲刺目标。在2023年剩下的这67天里，各TOD项目踩紧“油门”，向着四季度发起冲刺。

那么，目前各项目进度条如何？小锦带你一起走进TOD项目现场看看详细动态。

▲马厂坝TOD意向效果图

5个地块，总面积超40万平方米

新开工建设项目打响冲刺“攻坚战”

“距离计划开工时间只剩一周，施工单位已经做好准备，开工前的手续办理还在最后冲刺阶段。”在陆肖TOD项目，项目工程负责人拿着施工计划表，与参建单位协商项目新地块开工准备事宜。这也是今年四季度首个开工的TOD项目新地块。

据了解，今年第四季度，成都轨道城市投资集团将新开工建设5个新地块，涉及陆肖、龙潭寺、梓潼宫TOD及郫温车辆基地综合开发项目，总建筑面积超40万平方米。

▲陆肖TOD科创空间建设现场

“为了全力推动项目建设提质增效，调度会将对各业务端口的重点工作进行详细透彻地分析，对每一处难点、卡点、堵点提出解决思路，制定工作计划并落地实施。”成都轨道城市投资集团相关负责人说道。

据介绍，目前成都轨道TOD已启动实施24个项目，在建面积超过700万平方米，遍布成都市开通轨道交通线路的14个区，公园城市TOD标杆项目集群初步呈现。

确保TOD租赁住房高品质亮相

细致入微 稳扎稳打“阵地战”

目前，成都TOD已启动实施2万余套保障性租赁住房。他将如何呈现？给市民带来怎样的影响？

小锦走进双凤桥TOD项目，保障性租赁住房项目正在忙着“换装”，防护绿网拆去大半，露出瓷白色的外墙，室内批量精装正在全速推进。“现在巡场，项目真是隔天换新样。”项目工程负责人激动地说，作为计划首批投入运营的TOD保障性租赁住房，双凤桥TOD租赁住房项目预计在2024年年初完工，并于同年实现入市。

▲双凤桥TOD保租房建设现场

“品质升级是全方位的。”保租房项目相关负责人介绍道，在硬件方面，聚焦提升居住体验，启动了智慧生活计划；在配套方面，聚焦完善公服配套，启动了配套升级计划，打造了社区食堂、健身中心、艺术空间等设施；在服务方面，聚焦标准化服务体系，不断细化服务方案，为“蓉漂”提供高“颜值”居住生活。

不只是双凤桥项目，冲刺状态已在各TOD保障性租赁住房项目同步发力。

▲友谊TOD保租房建设现场

小锦了解到，幸福桥TOD项目一期的租赁住房即将进入精装修阶段；双流西TOD、中环TOD、友谊TOD的租赁住房主体结构工程均已过半，正向着封顶奋力冲刺；马厂坝TOD租赁住房项目正全速推进基坑施工，有望年内突破楼栋“正负零”......目前，成都TOD已启动实施2万余套保障性租赁住房，为新市民、青年人提供未来、智慧、暖心的生活体验。

推进首个TOD“大健康”项目合作

“保签约、塑品牌” 火力全开ing

完成高端医疗合作方案、新增50个TOD商业品牌资源工作、完成某车辆段专题研究报告......四季度，TOD产业集群以“保签约”、“塑品牌”为目标进行冲刺。

马厂坝TOD“大健康”产业集群规划已在加速筹备，四季度将推进康养项目合作方案，并进一步引进高端医疗品牌，完善布局城市康养产业，打造“旗舰级”的优质产业集群。

另外，在塑造品牌方面，全面布局“零售商业、科创办公、精品酒店、城市康养、租赁住房”TOD产业5大航道，“真正让‘轨道因素’转化为TOD产业集群的核心竞争力和吸引力。”成都轨道集团相关负责人表示。

该负责人介绍，在陆肖TOD项目，依托新零售、高端商务，布局了涵盖6大业态的新经济产业集群，已引入万象天地西南首店、金普顿酒店西南首店；在双凤桥TOD项目，依托规模零售、高端酒店、租赁社区，打造了涵盖4大核心业态的商务经济产业集群，已引入山姆会员商店、万豪万怡酒店；在三岔TOD项目，依托智慧城市、教育培训，打造了涵盖6大主要业态的产学研产业集群，已引入西南交大城轨学院、希尔顿逸林酒店。

▲三岔TOD西南交大城轨学院项目效果图

“加速构建轨道上的产业集群，打造有机融合的互联互通生态圈。”成都轨道城市投资集团相关负责人表示，期待轨道让更多产业在TOD项目聚焦聚合，也为推动区域高质量发展源源不断提供新引擎、新动能。

成都日报锦观新闻 记者 杨帆 供图 成都轨道城市投资集团 责任编辑 何齐铁 编辑 文竹