“今天自来水公司的工作人员来咱们小区，主要是察看自来水改造的线路，为大家制定一个合适的改造方案。”近日，在黄河板材家属院，寿光市圣城街道社会治理中心主任李良杰与小区居民交流。据介绍，该小区因为户型特殊，40多户居民的自来水改造存在较大的难度，李良杰联系了自来水公司、社区工作人员前来察看，共同协商解决问题。

自来水改造是老旧小区改造工程中的改造项目之一。2023年，寿光市将棚户区和城镇老旧小区改造工程列入10项民生实事，计划改造老旧小区93个、8044户、76.04万平方米，2023年12月底前完成竣工验收及绩效评价。为顺利推进老旧小区改造，提升居民居住品质，圣城街道靠前发力，积极对接住建、财政等相关部门，形成工作合力。目前，已发布施工招标公告，圣城街道正全力开展政策宣传、群众动员和收费工作，等待开标确定施工单位后进场施工。

问需于民

“菜单式”改造 让群众更满意

老旧小区改造是重要的民生工程，是提升群众获得感的重要工作，也是城市更新的重要内容。如何改才能确保群众真正满意？答案是——尊重民意、问需于民。“让居民全程参与改造的过程，如何改，改哪里，我们都会征求居民意见，确保群众满意。”李良杰告诉记者。

“下雨的时候，房顶会漏水”“落水管能否换成新的”……为了更好地满足居民不同的需求，在改造前，圣城街道首先召开了由管理单位负责人、小区党支部书记（红色管家）、共驻共建单位等多方力量参与的座谈会，向居民征求改造意见，并以此为基础制定改造方案，形成了群众“点菜”、项目工程“上菜”的改造模式，真正把好事办好，让群众满意。

陈英是圣城街道古槐总支副书记。老旧小区改造项目开展以来，她负责15个老旧小区的改造工作。她带领社区工作人员用几个月的时间，挨家挨户宣传动员、讲解政策，实地测量工程面积……从冬季忙到了夏季。

为了在最大程度上尊重民意，这次老旧小区改造项目，本着改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”的原则，确保改到群众心里去。在工作推进中，圣城街道、共驻共建单位、各小区（家属院）管理单位、小区党支部（红色管家）、物业公司围绕怎么改、改什么等群众关心的热点问题进行引导，做好宣传动员，确保居民知晓政策、接受政策、享受政策，推动老旧小区改造政策顺利落地实施。

让利于民

多方合力 破解资金难题

“改造就好比给老旧小区重新‘化妆’，我非常支持，第一时间交了改造费用。”近日，在一建公司家属院，80岁的老党员王明圣表示。该小区党支部书记靖志瑞告诉记者，他们用2天时间，完成了全部收费工作。

老旧小区改造是一项惠民工程，小区居民是居住环境改善的最大受益者。在改造过程中，自来水改造、楼顶防水、监控安装等等都需要大量的资金，“钱从哪里来”是重要问题。“在充分发挥政策资金引导的基础上，最重要的是鼓励多方力量投入到老旧小区改造中。”李良杰介绍，为了让财政资金尽可能惠及更多的居民、用于更多改造项目，这次老旧小区改造的资金由上级补助资金、地方政府专项证券、专营单位承担、居民自筹等部分组成，居民只需缴纳很少的一部分资金即可。

“电动车飞线充电非常危险，这次改造中，有一项就是安装电动车充电盒，我们住户只需要承担30元，非常实惠。”李女士对这次改造充满了期待。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。为保证老旧小区改造顺利推进，寿光市成立了老旧小区改造工作专班，通过倒排工期、挂图作战、制定详细的任务清单等方式，一环紧扣一环加紧落实各项工作，确保将老旧小区改造工程打造成居民的“暖心工程”。