临沂城建这些年丨片区开发：为市民打造安居乐业新家园

琅琊新闻网讯 “今天是10号，十全十美！搬到新家，高兴，开心！”近日，临沂高铁片区民生工程孝河花园A区还建社区项目回迁安置选房仪式举行，乔家湖村1361户4000多名群众喜迁新居。

7月10日，乔家湖村1361户群众等待乔迁新居

　　在孝河花园A区现场，19栋崭新的楼房拔地而起，苗木郁郁葱葱，处处勃勃生机。花园建在孝河畔，在高铁新城的高质量发展中，片区群众对美好幸福生活的新向往新期待变为现实。

　　“我们是全市建设规模最大的大产权还建安置房屋，社区建设严格坚持高标准规划、高质量建设，在房屋产权、质量、配套设施方面提供全方位保障，为还迁居民提供一个环境优美、配套齐全、设施完备的宜居社区。”片区开发工作人员介绍。

高铁片区示意图

　　在河东区，奥正诚园、奥德海棠、泰鑫东望府等一批城市品质社区相继建成，统筹推进沂东新城等“八大片区”开发，累计实施城市更新改造项目24个，以道路建设拉开城市框架，新建、改造城市道路31条，打通断头路15条。以功能配套提升城市品质，实施“名校名院进东城”工程，建成启用12处城市书房，规划建设了北京路公园、启航路体育公园等一批公园绿地。城市更新行动让河东区城市空间结构优化、品质提升。

临沂现代物流城青年公园

　　城市发展，产业为基。近日，临沂现代物流城片区开发最近一派繁忙。智慧云仓、济铁物流园、中通快递分拨中心、公路物流枢纽南区、公路物流枢纽北区等项目现场热火朝天，道路、桥涵、绿化、管道等基础设施建设紧张有序。

临沂现代物流城片区临沂四中新校区效果图

　　临沂中心城区交通和环保压力负荷过重，推进物流向现代化迈进升级需要空间承载，“物流西迁”势在必行。现代物流城新规划的南部国际陆港片区紧邻高速公路，规划面积28.5平方公里，为临沂传统物流转型承接区、智慧物流集聚区、多式联运样板区，将主要布局铁路物流枢纽、公路物流枢纽和快递分拨中心。

沂河新区科教新城片区示意图

　　按照市委、市政府“一年成形成势成城”的目标要求，兰山区大力推进现代物流城片区开发建设。目前重点推动16处在建现代物流园区，确保11月园区建设基本完成，1888家物流企业全面搬迁，12月前实现全面运营。推进本土企业搬迁转型升级和外部龙头企业招引，已落地产业项目87个、总投资502.28亿元。城市基础设施建设上，今年已启动总投资107.4亿元的基础设施和公服配套建设，建设主次干道和片区道路32条，建设体育中心、四所学校、医院、污水处理厂等7处公服配套设施和2处大型公园，建成后将有力提升现代物流城城市品质。

　　片区开发，旨在为城市未来发展塑造新空间、构建新优势，民生为基，产业为脊。一个片区就是一个产业功能区，就是一个新型城市社区。2022年，临沂市建成棚改项目126个、社区91个，惠及群众11.9万户。新开工棚改安置房3442套，基本建成14177套，改造老旧小区311个、36261户。2023年，我市确定城镇棚户区改造新开工任务11934套、基本建成任务3790套、发放租赁补贴任务629户、新开工保障性租赁住房1650套，全力为市民打造既能安居又能乐业的城市新家园。

　　临报融媒记者 孙玉光