一户一档、巧谋划、稳推进，以点带面“腾动”全域；以人为本、化纠纷、解难题，以拆促建“退催”新生。

为直面宅基地自主腾退滞留现实困境，全力推进滞留宅基地腾退工作，沙河镇成立了“小沙河村宅基地自主腾退工作专班”（以下简称腾退专班），全力攻坚突破，圆满实现宅基地自主腾退签约100%。获评昌平区2023年11月份“快干之星”。

小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目（以下简称小沙河棚改项目）是昌平四处棚户区改造项目之一。作为市级挂账重点村，小沙河村外来人口众多，宅基地上翻建加层现象突出，人居环境脏乱，社会管理难度大。腾退期间恰逢建党102周年，腾退专班成立临时党支部，党员干部带头签约，为全村广大村民作表率。

区住建委负责政策指导，沙河镇、小沙河村和北京未来科学城置汇建设有限公司入组动迁，形成以现场指挥部为牵引，腾退专班“牵头抓总”的工作格局，全体工作人员坚定决心、正面宣传，直面问题，推动腾退工作的开展。

为结合补偿安置最新标准，腾退专班优化实施细则，坚持“一个政策执行到底”“腾退进展公示到底”，奠定腾退坚实基础，组织政法、消防、市场监管等多部门开展联合执法行动，试行出入村庄登记、查证制度，发放《致租户的一封信》,“一户一档”摸排为动迁提供信息支撑，发动亲朋引导、劝导租户找房，全面助力腾退。与此同时，腾退专班积极组织村民参观回迁楼，明确承诺回迁安置房完工时限，主动化纠纷、解难题，引导劝离外来租户上万人，营造早签约、早交房、早领款、早迁新居的良好氛围。

下一步，沙河镇将继续做好各项协调工作，以“全村腾退、全民上楼”为目标，用政策标准服务好群众，不断改善村民的居住环境，全力建设和谐、幸福、宜居沙河。

图文/郭程程