近日，泰和新材国际创智中心项目在烟台黄渤海新区八角湾新城举行开工仪式。该项目的开工，标志着八角湾新城总部经济集聚区建设全面启动。

总部经济是推动区域高质量发展的重要动能。当下，加快“总部经济”建设已经成为很多地方的共识。但“总部经济”并非一蹴而就，对于落地区域也有相应“偏好”。那么，八角湾新城是如何赢得“总部经济”的青睐呢？

区位规划优势相叠加

八角湾新城是全市五大新城之一，也是黄渤海新区起步区的重要战略板块，有着区位和规划的叠加优势。这对于发展“总部经济”而言，是一大利好因素。

具体就区位而言，八角湾新城位于黄渤海新区起步区核心位置，东侧、北侧两面邻海，坐拥“三港一站”立体综合交通网络，距离烟台蓬莱国际机场10公里、烟台保税港区2.5公里、高铁西站5公里，荣乌高速穿境而过，并在区域内设有八角出入口。G228国道、海滨路贯穿南北，区域交通方便快捷；新城已建成8条、在建8条市政道路，内部“八横八纵”的城市路网全部铺开建设，四通八达、互联互通的大交通格局已全面拉开框架。

在规划方面，新城秉承“国际化”基因，聘请世界顶级团队，对全域进行高起点规划、系统化布局，规划面积16.7平方公里，重点布局中央商务区、科技创新区、会展文旅区、活力畅享区四大板块。

以上种种，都为吸引优秀企业总部聚集奠定了良好基础。而在此基础上，八角湾新城加快建设八角湾人才聚集区，高标准规划建设企业总部集聚区，全力支持企业在此布局企业总部、研发平台、创新中心、孵化基地、金融中心，也的确收到了积极的效果。

全区发展大环境的带动

除了有区位规划优势之外，八角湾新城总部经济的快速发展，与全区大环境的带动也有着直接关联。

近年来，新区持续加大总部经济类项目招商力度，规划了长江路、衡山路、环磁山、八角湾新城四大总部经济集聚区，陆续引进和培育了世界500强首创住友全国总部项目、现代汽车全球研发总部、万华化学全球研发总部、华海保险全国总部、富乐新材料亚太区研发总部等一大批优质全球、地区总部，带动产业链上下游快速集聚。在这些项目的示范带动下，越来越多的优质项目、人才、资源涌向新区。此次开工的泰和新材国际创智中心项目，实际上也正是这种“集聚效应”的体现。

万华全球研发中心

据了解，泰和新材国际创智中心项目位于八角湾新城核心地块，计划投资10亿元，总建筑面积11.3万平方米，将按照“具有国际水准、彰显企业新形象”的定位，建设集创新中心、创业中心、培训中心、行政中心“四位一体”的研发办公综合体，打造国内领先、烟台特色的创新型企业总部。

中心投用后，将以存量项目优化、增量项目拓展为方向，重点围绕“智能穿戴、绿色制造、生物基材料、信息通讯、新能源汽车、绿色化工”六大战略新方向，打造产学研用共享技术平台，构建高端人才聚集创新高地，推动新兴产业科技成果转化。

泰和新材国际创智中心效果图

总部经济的集聚效应具有连续性。此次泰和新材国际创智中心项目的开工，将进一步起到示范带动作用，将进一步促进八角湾新城项目建设、科技创新、人才集聚、产才融合，吸引更多企业总部在此集聚。

未来将持续发力

随着泰和新材国际创智中心项目的开工，以及其他一些优秀企业的选址落户，八角湾新城企业总部集聚效应已初步显现。

“接下来，我们将持续放大科技创新与人才集聚两大优势，按照新城开发时序，统筹新城规划与功能布局，推出三大地块，着力打造企业总部聚集区，全力支持上市公司与优秀企业落户八角湾。”八角湾新城推进服务中心负责人表示。

八角湾新城总部经济集聚区示意图

据了解，这三大地块分别是科创智谷总部基地、河岸公园总部基地、畅享海岸总部基地。三者各具特色，均展现出相应的发展潜力。

其中，科创智谷总部基地已落户哈工程研究院、黄渤海实验室、省农科院胶东创新中心、华为人工智能创新中心等科研院所，能快速产生科创研发集聚效应。河岸公园总部基地配套有国际医院、国际学校等优质公共服务基础设施，坐享河海双景。畅享海岸总部基地南临烟大科教园区等众多高校，北连世界级渔港风情体验组团，坐拥多彩亲海岸线、海上会客港、礁石公园、山体公园等一线山海景观资源，将打造最具魅力的花园办公组团。

潮起八角湾，扬帆正当时。正在持续建设中的八角湾新城总部经济集聚区，明天更令人期待。