一封“举报信”让万科在过去的一个周末站上舆论的风口浪尖。

1月18日，万科被其烟台区域多个合作方实名联名举报“偷税漏税”；事件发酵两天后，烟台万科在1月20日辟谣，称相关举报内容严重失实；随后举报方再次复函质疑烟台万科没有向税务机关交账；2024年伊始，万科与其烟台区多个项目股东的“开撕”，成为市场关注的焦点。

万科烟台遭10家小股东联名举报

1月18日午间，烟台市百润置业有限公司（简称“百润置业”）在公司官方微信公众号发布了一则名为“关于万科偷税漏税的举报信”，举报信中，百润置业称万科有“隐匿收入”、“偷逃巨额税款”、“利用偷逃税款谋取私利”等问题。该“举报信”的署名来自烟台当地的10家公司，包括百润置业在内，这些公司均为万科烟台的小股东。

事实上，在“举报信”发酵之前，百润置业已经在其微信公众号接连发布数篇文章直指万科涉嫌偷税漏税、利益输送等不合规行为。

“举报信”中将万科“偷逃税款”的手段主要归纳为两大方面：一是隐匿收入；二是虚增成本，通过“双向作用 ”极大限度压缩公司利润，实现偷逃国家税款的目的。

隐匿收入方面，其指出烟台万科一方面从不起眼的车库、车位和小棚下手，以极低价格销售或直接“赠送”，将钱从项目公司洗出；另一方面，“以房抵债”不做销售处理，隐匿应税收入；此外，在万科的操纵下通过“贵卖贱报 ”直接减少应税收入。

而在虚增成本，也就是增加项目公司支出方面，百润置业列举了万科如何委托关联企业参建并虚构工程量，以此来增加项目建设成本。此外，百润置业称万科“虚增收入”的操作还有：以保理贴息等为手段，增加财务费用，将收入从项目公司洗出；购买、虚开增值税发票，列支不合理费用增加项目建设成本；购买工程签证虚增工程造价，增加项目建设成本；以次充好、低价简装，谎报“精装修”提高房屋建设成本等。

百润置业称，2013年至今，万科在烟台的项目根据大小不同，偷逃税款金额在0.5亿元至3亿元之间，烟台所有万科的项目偷税漏税金额或超过10亿元。

南都·湾财社记者注意到，早在2023年8月，便有消息指出山东烟台11家企业主体也曾联合举报万科烟台公司，向有关部门递交了举报信，其中也包括百润置业。

烟台万科澄清不实举报

1月18日晚上，该推文内容被删除，不过百润置业其他指控万科文章仍保留，而举报内容的真实性尚待相关部门进一步调查和公布。万科集团方面相关负责人彼时向记者表示，总部方面对此次举报事件暂无回应。

在举报信发酵两天后，1月20日，据媒体公开报道，万科烟台回应相关举报内容严重失实。

一张盖有“烟台万科企业有限公司”公章的书面回应中提到，近日，网络上出现烟台市百润置业有限公司对烟台万科的不实举报。

烟台万科回应，相关举报内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题。烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。

事实上，万科集团一直是纳税大户。根据公开信息显示全国工商联发布“2022年中国民营企业500强”榜单中纳税方面，万科高居榜首，名列第一。

对于烟台万科的回应，百润置业迅速回击。1月20日傍晚，百润置业在公司官方微信公众号发布《关于对“烟台万科澄清不实举报”的回复函》。回复函中指出，烟台万科只澄清说“不存在偷税漏税问题”，举报是“污蔑和造谣”。但只字不提烟台万科是否向税务机关提供了完整的账目。

据了解，烟台万科与百润置业合作长达10年，双方的纠纷主要涉及御龙山项目、西雅图项目、翠湖山晓等项目。