记者从3月13日召开的番禺区城市更新高质量发展工作会议获悉，今年番禺区全力推进13个旧村改造项目、13个村镇工业集聚区及旧厂改造项目、5个老旧小区微改造项目，以高水平的城市更新推动番禺经济社会高质量发展。

近年来，番禺区稳步推进以旧村改造为主的城市更新工作，在全市各区率先出台城市更新项目管理、补偿安置、批后联合监管等十多项操作指导文件，12个旧厂、44个老旧小区微改造项目完成改造，33条村完成旧村基础数据调查，20条村已引入合作企业，4条村回迁安置房已开工建设，“三旧”改造推进速度位居全市前列。

今年，番禺区全力推进13个旧村改造项目、13个村镇工业集聚区及旧厂改造项目、5个老旧小区微改造项目。在旧村改造方面，番禺将对已动工的里仁洞村、南浦村、罗边村等项目，加快推进复建安置地块、公服配套地块及首期融资地块的供地、建设。加快推进石壁（一二三四）村、福涌村、新基-员岗片旧村、塘步东-塘埗西片旧村、榄山村等7个项目片区策划方案的编制审批工作。同时坚持“规划引导、科学论证、择优筛选”，结合重点工程建设以及长隆万博商务区、广州南站商务区、广州国际科技创新城等重点功能片区发展需要，着力开展前期项目攻坚，实现“谋划一批、储备一批、实施一批”的良性循环。

在村镇工业集聚区及旧厂改造方面，番禺践行“实体经济为本、制造业当家”的发展理念，用足用好试点政策，推进旧水坑村、桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目的数据调查、招商引企、方案审批、清租解约、用地报批等前期工作。在原有两个试点项目的基础上，力争再增加若干个村镇工业集聚区纳入市试点范围，支持村镇工业集聚区建设高标准厂房和现代产业园区，为先进制造业提供更多优质空间载体，打造一批高质量发展的“番禺样板”。

旧水坑村村镇工业集聚区效果图

在老旧小区微改造方面，番禺继续以绣花功夫推进老旧小区改造，全力推进去年开工的5个续建项目顺利完工，推进市桥街沙园社区、钟村街怡乐园小区等5个项目年内开工；同时，推进先锋社区有机更新示范项目引入社会资本参与运营管理，谋划成片连片推进石碁镇老旧小区改造，探索老城有机更新的有效路径。

文：番禺融媒记者陈晓洁 实习记者谢琳茵