当前，线下消费正在经历加速变革，消费风向的改变催生经营打法的变革，主题式街区、情景式商业、非标商业、智慧零售等风潮频出，对商业地产招商、营运、企划都提出了更高的要求。为助力商圈焕新升级，推动实体商业转型升级，近日，苏州工业园区商务局举办第二期活力圆桌派企业交流会，邀请一批在品牌招引、场景打造、数字化转型等方面表现亮眼的企业与载体共聚一堂，探讨实体经济新图景并实地调研师惠邻里中心。园区党工委委员、管委会副主任孙扬澄参加活动。

交流会上，新建元集团副总裁、邻里中心发展有限公司董事长谢易涵围绕师惠邻里中心更新思路、设计亮点、营销活动等方面阐述三好商业的运营价值，以实际运营数据证明邻里中心数字化焕新升级的可行性与广阔前景。她认为，邻里中心可打造“1套数字场域+3套支付通路+N个生活场景”的数字化发展路线，成为更好的社区商业运营商、美好生活服务商。天虹股份灵智数科副总经理李冬则从零售行业发展趋势出发，分享了天虹在产业数字化与数字产业化方面的实践成果，强调了数智化在构建企业核心竞争力中的关键作用。

首店收割机，排队热搜王……苏州晶汇置业有限公司商场副总经理蔡晴丽讲述商场场地规划思路与品牌落地商场的历程，带来苏州中心“保鲜”的秘诀。她表示，实体商场需深入了解消费者需求、把握苏州消费环境、倾听品牌声音，并通过科学的场地规划与品牌布局，形成良性循环，实现可持续发展。“五一”期间，新光天地客流增长超40%，交流会上，新光三越(中国)投资有限公司总经理、新越百货（苏州）有限公司董事长费金基表示，新光天地以city lifestyle为定位，从“美食餐饮”“潮流运动”“生活体验”“健康培训”四大板块进行调改，实现客流量较改造前增长66%。新建元圆融发展集团副总裁薛文岗讲述“良益思巷”的创新之旅，该项目通过引入主理人品牌与市集活动，打造全天候的新型社交场，激发城市活力，提升城市品质。他指出，在消费者日益注重消费体验的情况下，情感交互变得更加重要，品牌主理人特有的社交感召力使其成为深化品牌连接的关键力量。

“在品牌落地苏州的过程中，园区给予了很大支持，这次来参加交流会，从中收获很多，希望未来有更多机会交流学习合作。”“我们目前在全国有1500家门店，主要分布在江苏和上海，其中3家在苏州中心。能在苏州有这样的发展，得益于政策的支持。”“今天听到很多载体关于招商与运营的内容，作为商家表示非常认同，希望能和载体一起，共同繁荣发展。”熊治面包、七分甜、江边城外等品牌代表踊跃发言，分享在园区的发展经验与未来展望。

近年来，园区启动城市活力提升重点项目，加快发展首店经济、培育品牌市集、打造特色消费场景、推动连锁商业总部发展。此外，园区先后修订、发布了商贸引导资金政策、贸易高质量政策、新消费连锁商业政策，为企业发展保驾护航。未来，园区将继续优化完善相关政策措施，为企业发展保驾护航，共同推动商业领域的高质量发展。

编辑 辛明月

2024年7月8日