“带押过户”实现一站式办结

蚌埠市发出首本“带押过户”

一站式服务不动产权证书

8月17日上午

在中国建设银行

蚌埠市分行业务办理厅内

市民朱女士

通过“一窗、一站”

就为自己在通成紫都的住宅

领取到了一本不动产权证书

这也是蚌埠市颁发的首本

存量房“带押过户”一站式服务

不动产权证书

过去，二手房交易过户存在“转贷”周期长、交易风险高、资金负担重等问题。为持续创优营商环境，不断提升不动产登记便民度、便利度，市自然资源和规划局立足“带押过户”中一系列不便民、不便企的现实问题，与建设银行蚌埠分行携手合作，创新二手房转移登记“带押过户”一站式服务新模式。

“没想到这么方便，这么快。我带了结婚证、购房合同、身份证这些基本材料，到银行的这个窗口跑了一趟，等了三个工作日，就拿到了证。”朱女士说，这么快拿到不动产权证书，是当初买房时根本没想到的。

“过去办理这项业务，需要买卖双方在银行、不动产登记中心、房地产交易多个部门反复跑上好几趟趟，办理还款、解押、贷款、过户等手续，流程多且繁杂。”市不动产登记中心负责人介绍，优化后的一站式服务模式，仅需买卖双方到银行跑一次，就能“一站式”办结。

今年以来，蚌埠市立足企业之需，群众办事之急，市自然资源和规划部门在实现二手房转移登记“带押过户”基础上，深入探索改革创新的新路径，与市住建、税务、银保监分局、住房公积金等部门联合印发《蚌埠市存量房“带押过户”一站式服务改革工作方案》，将原来分别由银行、不动产登记中心、房地产交易处三地办理模式，改革为“一站式”集中服务。网签合同备案、资金托管、资金解付、不动产转移登记、抵押登记、抵押权注销登记和贷款审批、放款等全流程都实现了让“数据多跑路、群众少跑腿”。

市自然资源和规划局相关负责人介绍，首笔存量房“带押过户”一站式服务业务成功办结，标志着我市此项改革工作落地见效。“带押过户”一站式服务，大大缩短了房屋交易周期，确保了交易安全，降低了存量房交易的风险和成本，有助于活跃二手房交易市场，进一步促进房地产市场良性循环。下一步，我市将深入对标先进地区经验做法，坚持优化流程、丰富业务、提升服务，按照试点先行、逐渐推开、全面覆盖的原则,努力将“带押过户”一站式服务打造成蚌埠优化营商环境的亮点品牌，为社会各界提供更好的财产登记服务。

（来源：蚌埠日报社 记者：陈瑶 文 图 编辑：周泽）