走进南昌路120号楼院，映入眼帘的是崭新铺设的地砖，粉刷一新的楼道内墙。“以前小区里，种菜堆肥，杂物堆积，还有养狗的，气味儿很大，尤其是到了夏天，恶臭难忍，楼道里墙皮掉的哗啦哗啦的……”在这住了十几年的林阿姨说起小区以前的环境不禁皱起了眉头，看着如今楼院的变化，林阿姨激动地说：“自从去年以来，街道给我们楼院硬化了地面，粉刷了楼道，保温层也加上了，整个小区环境换了新面貌，居民别提有多高兴了！”

社区牵线，敞开门听居民“说事儿”

老旧小区改造怎样能让居民满意，怎样通过科学规划实现小区的可持续发展？双山街道的答案是，让居民自己说了算。以往开展老旧楼院改造项目是根据楼院基础情况，统一制定改造方案，软硬件设置统一布局，没有结合楼院的实际情况制定具体详细的改造方案。本次老旧小区改造则由社区牵线，以“社区平台”作为支撑点，党建引领围绕改造需求，敞开门听居民“说事儿”。

双山街道大山社区积极拓宽渠道听民意，搭建社区协商议事平台，召集改造相关的执法部门、施工单位等多家单位参与，并向每户居民发放楼院改造征求意见表，广泛征集居民对老旧小区改造的意见和建议，居民有任何意见可以随时向社区反映。街道多次围绕改造项目及内容召开现场工作会，在现场察勘楼院后要求施工方按照楼院实际情况制定具体改造实施方案，在结合居民诉求中做出精细化、针对性的改造方案，真正为群众办实事。

全面改造，整修惠及296户居民

双山街道城管办主任郑健向记者介绍，2022年开始，市北区政府向双山街道投入老旧楼院改造专项资金700余万，支持街道对南昌路120号进行整修建设，改造8栋住宅楼，改造面积达1.5万平米，惠及居民296户。

南昌路120号楼院改造内容主要为地面硬化及铺装、绿化景观提升、安防、消防、公共照明、楼道内整治、围墙修缮、雨污水及通信管线整治、智能单元门、增设垃圾分类设施及休闲活动设施、文化广场设置等。目前，8个楼座更换瓦片、更换楼道窗户、铺设屋顶防水已施工完毕。楼道窗户已更换75扇，走廊粉刷已完成10000平方米，屋顶防水共计完成4700平方米。其他后续改造正在按计划推进，预计工程将于六月份完工。此次改造还更加注重文化氛围的建设，所以在楼院门前三角地，计划重点打造大山村史文化墙。文化墙就像一本书，书写大山村继往开来的点点滴滴，让居民看见岁月留痕，留住文化根脉。目前，文化墙正在加紧施工建设中。

楼院焕“新颜”，居民乐开了花

“现在的小区又重新焕发光彩啦,街道给每个楼座都加装保温层,我们老百姓再也不用担心冬冷夏热了。”林阿姨笑着说,现在的小区比当年入住时更美了。目前，改造工程外墙保温正在进行施工，已完成4500平方米。通过改造，极大地改变了南昌路120号楼院基础设施陈旧、管网老化、房屋漏雨等面貌，实现了老小区“旧貌换新颜”，建设了更加和谐靓丽的家园，提升了居民幸福感，得到了老百姓的交口称赞，也为营造更有温度和厚度的主城核心区打下了坚实基础。

与此同时，街道城管办还会同双山派出所，针对南昌路120号院智能化安防改造进行调研、设计方案，提升小区智能化安防水平，确保小区监控无死角。“原来小区家家户户都安装了防盗窗，防盗网，通过去年的老旧小区改造，小区面貌焕然一新，我们计划给小区安装智能监控系统，进出小区实现人脸识别，居民感觉这样既安全又方便。”双山街道城管办主任郑健如是说。

半岛全媒体记者 张杨 编辑 张伟健