改造后的小区干净整洁。

“我们小区改造以后，不仅环境变好了，停车秩序也比以前强多了，现在一回到小区，心情都变得舒坦了。”近日，家住莱阳市银宝小区的业主刘先生心里乐开了花，自己居住多年的小区大变样。

银宝小区改造，是莱阳市聚力推进老旧小区改造的一个缩影。2023年，莱阳市住建局立足“我为群众办实事”和城市更新，聚焦群众“急难愁盼”，高标准、高质量推进老旧小区改造工作，全面提升群众生活品质，让幸福感在家门口“升级”。截至目前，鸿达社区、金山社区等10个片区共38个老旧小区的改造任务全面完工，涉及136栋住宅楼、4511户，改造体量为历年之最。

立足群众需求 “改”到百姓心坎里

今年的老旧小区改造工程，以建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”为目标，对弱电管线入地、雨污管网敷设、平屋面防水、路面硬化、非机动车充电棚等项目进行一体化全覆盖改造，做到应改尽改、应建全建。

老旧小区怎么改，群众最有发言权。针对小区改造涉及居民切身利益多、社会关注度高的特点，莱阳市住建局始终坚持以人为本，将群众的笑脸作为改造成效最真实的尺子，全过程听取群众意见建议。在方案设计论证阶段，发放征求意见信；在改造过程中，在小区主要出入口设置公示牌；在施工现场，设置醒目的安全标识和联系电话。

小区怎么改、改得好不好，群众说了算。莱阳市将居民最关心、最现实、最直接的诉求纳入老旧小区改造内容之中，有力回应了群众诉求，切实推动了小区品质提升和社会治理创新。

强化项目管理 质量、效率两手抓

老旧小区改造，是重大民生工程、民心工程。为确保老旧小区改造质量，莱阳市住建局每周组织召开老旧小区改造工作调度会议，现场确认、完善改造方案200余次，切实将群众“急难愁盼”问题作为一切工作的出发点和落脚点。同时，全面落实“一线工作法”，每天深入改造一线，做好工程监督、组织协调等工作，严格做到“工作在一线推进、问题在一线解决”，真正做到“强部署、重落实、明责任、求实效”，让民生工程真正惠及民生。

为加快推进小区改造工作，莱阳市住建局从前一年9月起就着手进行前期调查、统计摸底、调研论证等工作，并建立责任清单和限时办结制度，确保各项工程严格按照时间节点推进。

夯实民生保障 “面子”“里子”齐改善

群众需求在哪里，改造的着力点就在哪里。

“老旧小区停车位紧张”“缺少活动场地”……针对居民提出的诉求，莱阳市住建局积极采纳，通过“化整为零、易地补栽”的方式，在尽可能保留绿化的情况下“挤”出停车位，切实满足业主的停车需求；对符合条件的小区，新建口袋公园，增设健身设施，给小区业主留出适当的活动空间，让居民在家门口就能进行“微运动”，不断丰富居民休闲生活。

同时，作为城市更新的重要一环，莱阳市住建局还将这次老旧小区改造融入“城市双修”改造范畴，统筹推进小区周边的道路改造、环境绿化、医疗、商业等基础配套设施建设，实现大改造、大更新，切实提高城镇居民生活品质。

YMG全媒体记者 董健 通讯员 张雨 摄影报道