南宁市科创路瑞西投资大厦是一栋三产房。有市民反映，一男子涉嫌串通开发商的一名管理人员，制作假公章，对该大厦第4、第16层“一房多卖”，涉案金额超2000万元。

投资：全家集资购买二手三产房

2020年11月，龙先生用表妹的名义，以4000元/平方米的价格，从宋某财手上“购买”了瑞西投资大厦第16层的使用权，年限至2059年1月31日止，总价268.28万元。

由于三产房不具备上市交易属性，因此，买家须与开发商重新签订《瑞西公馆合作建房合同》。于是，龙先生、宋某财和开发商的管理人员蒋某波三方一起，在开发商办公室完成了合同换签手续。该合同加盖公司章，交易有流水记录。

事后，宋某财以40元/平方米的价格承租了该楼层，并每月向龙先生支付租金，直至2022年事发。

尝到了投资甜头，2021年7月21日，龙先生又从宋某财处购买了该大厦第4层的使用权。两层房屋共支付450万元。

案发：多名受害者损失惨重

因没有产权证书，只有一张合同。龙先生曾多次向蒋某波求证，对方也至少三次在微信上明确答复他：房屋确定是你的了。

然而，2022年4月后，宋某财停付租金，龙先生联系未果，便前往瑞西投资大厦收回房屋，不料却遇到了另外3个人。他们同样拿着上述楼层的《合作建房合同》，声称具有使用权。

▲4层曾是一家装修企业的办公地点，如今已经落满尘土。

今年3月23日，记者来到瑞西投资大厦，看到第4层已闲置。

第16层是一家酒店式公寓。负责人刘女士表示，自己花375万元购买了4层、16层物业，又投资400万元在16层开酒店式公寓，她也是受害者。

▲16楼是一家正在经营的酒店公寓。

报警：涉案合同总金额超2000万元

“如果合同上没有盖开发商的章，我们也不会轻易上当。”龙先生说，蒋某波作为开发商——广西瑞禧投资有限公司的管理人员，却协助宋某财与多人换签《合作建房合同》，难辞其咎。

对此，蒋某波直言“合同都是假的”，但其他问题“电话中不方便透露”。

3月28日，广西瑞禧投资有限公司法定代表人王先生对记者表示，宋某财失联后，多名“业主”上门，公司才知道此事。据公司调查，宋某财为解决高利贷问题，私下找到蒋某波，承诺给“好处费”并私刻公章。事发后，公司也在积极动员蒋某波投案自首。

王先生表示，公司公章一直在他手上，那些合同上的公章都是假的。据公司不完全统计，涉案合同总金额已超2000万元。

目前，警方已将该案列为诈骗案，宋某财被追逃。

来源丨南国早报全媒体记者 闫芬丽、李俭芹文/图