近日，吉林市发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》（以下简称《通知》），《通知》不但有公积金贷款、购房补贴等多项购房优惠措施，值得一提的是，其中有关“依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为”的表述引起舆论关注。笔者认为，在楼市爬坡过坎的当下，楼市需要正能量的声音发出来，唱响楼市好声音，以此共同维护健康稳定的房地产市场。

正能量是一种积极的、健康的、催人奋进的、给人力量的、充满希望的能量。去年以来，许多房地产从业者和买房人都经历了一次前所未有的心理冲击：房子难卖，购房者持续等待。但随着中央密集出台各项政策刺激市场活力，全国多城逐步取消限购限售，房贷利率和首付比率的双降等政策的出台，楼市的政策导向已经完全明确。可以预见的是，一轮新的周期即将开启。但是，也有一些不和谐的声音此起彼伏。一部分别有用心的自媒体利用夸张的手法、虚假的数据来唱衰楼市，例如“房价大跌70%”“房价会崩盘”等字眼吸引眼球。为什么这些人使用这种夸张的手法来描述目前的房地产行业？由于房价对普通大众来说，是沉重的话题，唱衰楼市能迎合大众心理，获得相关流量。此外，在过去几年中，由于房价不断上涨，而唱衰楼市的言论则能够提醒人们注意这些风险，并促使相关部门和企业采取措施来稳定市场。

笔者细看该《通知》，在规范房地产中介市场这条里强调，重点打击发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为，责任部门落款是市住建、网信和公安部门。可以看出，吉林市政府非常重视唱空、抹黑楼市言论的行为，恶意唱空楼市的这类人将受到相关处罚。

笔者认为，吉林市出台相关政策是避免用虚假的数据、夸张的手法来唱衰楼市。对于楼市，用合理的思维分析，也能看出唱衰楼市的言论存在一定的片面性和局限性，不能将其作为判断楼市涨跌的标准。楼市的涨跌受到多种因素的影响，包括经济形势、政策调整、市场需求等。用虚假的数据、夸张的手法来唱衰楼市，无疑会对日益健康稳定的房地产市场带来诸多不利影响。

虽然这只是吉林一地发出的通知，笔者可以预见，未来将会有更多的城市出台相关规定，弘扬楼市正能量，唱响楼市好声音。

焦作日报全媒体记者 郭辉 报道

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来  源：焦作晚报