2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下的关键一年。为进一步提升城建局干部职工的党性修养、业务素质和综合能力，切实将主题教育的部署要求落实到位，全面打赢城市更新和城市建设攻坚战，城建局创新举办“城建大讲堂”活动，目前已开展19场，获得良好效果。

创新大讲堂形式  搭建拓宽视野不同平台

为更好的发挥大讲堂对干部职工的引领和教育作用，确保不走过程不走形式，确保培训资源利用效益最大化，采取业务骨干讲、邀请专家教授讲、实际调研等多样化形式，实现了对全局干部职工的全方位、多层次、广覆盖的培训，切实形成干部职工培训的大讲堂、大平台。

科室业务骨干讲

业务能力是胜任岗位的必要条件，利用大讲堂平台，科室业务骨干围绕主责主业及城市更新和城市建设，讲清工作流程及相关法律法规政策，形成一套具有参考价值的《城建领域工作手册》。从而带动全局干部职工在审视自己的能力素质同时，正视差距，提高履职能力，增强业务水平，胜任本职工作。

教授专家讲

先后邀请青岛市委党校、青岛市安全培训讲师团、德衡律所、区财政局、区审计局等教授专家到平台授课，内容涵盖建筑工地安全生产及应急防范、建筑信息模型、财力投资、营商法、执行力的培养与提升等，既有很强的理论性，又有现实指导的针对性，既有前沿信息技术，又有现实成果参照，让干部职工耳目一新，收益匪浅。

实际调研

大讲堂穿插“走出去学进来”方式，到室外实际调研，参观学习青岛市地铁班组建设、中青建安建筑信息模型技术、青岛城市展览馆市区规划发展等，让干部职工开阔了视野，增长了见识，在工作中真正做到学有所用。

丰富大讲堂内容  满足干部职工多层需求

讲堂内容“有料有味”，结合城建局干部职工思想和工作实际，科学设置讲课主题。

设“业务知识讲堂”，城建局承担规划编制、土地招拍挂、重点项目建设、经济指标提升、学校建设、保障房筹建、停车场建设等关系到全区规划提升、项目落地、民生改善的重大职责使命。通过“业务知识讲堂”，加强推进干部职工对业务的学习，提高全局干部职工驾驭工作能力。

设“前沿知识讲堂”，区委、区政府赋予城建局新的定位，要求城建局以“大城建”理念充分发挥行业部门牵头统筹作用，带动区委区政府各项城建决策部署落地生根，推动城市更新和城市建设攻坚不断取得新成效。通过“前沿知识讲堂”，让干部职工在家门口了解国际国内发展新形势、新任务，学习时代化的新理论、新观点，获取最前沿的新技术、新信息，引领广大干部开阔视野，启迪思维，实现权威性、实效性相统一。

设“政策法规讲堂”，围绕主责主业举办学习党的二十大精神、法律法规、廉政建设等专题讲堂，将干部关心的身边事与理论教育相结合，进一步提升干部职工的党性修养。

取得大讲堂成效  激发干事创业奋进气象

“大讲堂”活动，更新了干部职工知识结构，淬炼了干部职工的业务知识和专业水平，能够主动去思考问题、谋划工作。

创新思路  增加攻坚克难决心

2023年，市北区城中村改造实现历史性清零，总结棚改10年征收实现历史性清零的经验做法，量身制定签约方案，实行按时签约奖励措施，仅用12天完成盐滩片区894户住宅的签约。坚决克服市场下行压力，全力完成建筑业、房地产业经济运行任务目标，我局承担的商品房销售面积、建安投资增速和建筑业产值增速三项指标均位居全市前列，建筑业和房地产业产值在全区国民生产总值中占比超五分之一，有力拉动了全区经济指标提升。

转变作风  推进项目按时落地

创新破解资金难题，新建学校建设梯次推进，今年新开办双山小学、同德小学、中央商务区实验学校3所学校，新增学位4600余个。积极适应政策调整变化，深入收集地块资料，充分论证整理周期，有序开展土地供应，保障产业发展空间。截至目前，已完成16宗土地约39.37万平方米土地出让，实现土地出让金71.6亿元，土地出让面积在市内三区位居第一。建管并重，结合棚改腾空房屋处置利用、老旧街区改造、城市微更新等，建成聊城路停车场、上海支路停车场等28处停车场，新增泊位2800余个。

严守底线  依法依规履职

牢记职权法定，善于运用法治思维和法治方式化解矛盾，成功解决郑州路片区改造项目涉及雁山、香里、北海等村庄存在60多年的土地纠纷问题，为非住宅拆迁及后续开发建设奠定了基础；大水三期项目东地块顺利出让，历史遗留问题化解工作取得重大突破；停工多年的镇江路23号科技孵化器项目顺利复工；房屋产权确权颁证历史遗留问题稳步化解。纳入省级专项整治台账15个项目，已完成化解12个，惠及居民8232户，化解率达97.48%。