极目新闻记者 赵贝

通讯员 黄志佳

修公路爆破作业，导致民房受损，两次鉴定结果却不一致，房屋所有人准备第三次鉴定，但鉴定费不便宜，结果也不能确保一致。6月5日，经湖北省建始县行业性专业性联合调解委员会调解，争议双方达成诉前调解协议，帮当事人及时“止损”。

调解协议书（通讯员供图）

案情显示，2024年5月26日，唐某向建始县人民法院提交书面申请称，某公司在建始县某公路建设中进行爆破作业，导致其私房受损，申请对房屋受损原因、维修方案、维修工程造价进行鉴定。承办法官了解到，在申请诉前鉴定之前，当事人已申请鉴定机构对该房屋的受损情况进行过两次鉴定，因两次鉴定结果不完全一致，唐某于是申请第三次鉴定，即诉前鉴定。

法官介绍，鉴定涉及专业知识，涉及鉴定人员的主观判断，同一项鉴定事项，数次鉴定的结论很难做到一模一样。已经两次鉴定，启动第三次鉴定，万一当事人对第三次鉴定结论不服又该怎么办？每一次鉴定都要不菲的鉴定费，鉴定次数越多当事人花费越多，纠纷处理起来可能难度越大。

综合考虑，承办法官和双方当事人沟通，分析启动诉前鉴定的利弊，建议双方先通过调解委员会调解，调解不成再鉴定。双方当事人于6月5日来到建始县行业性专业性联合调解委员会调解。

经过调解员说法明理，双方达成了协议，某公司赔偿唐某因爆破造成的房屋损失43000.00元；唐某放弃其他请求。唐某已于6月6日撤回诉前鉴定申请。