近日,广东一女租客发视频,吐槽了自己的尴尬遭遇。据女子称,在房东得知她已怀孕5个月后,要求退租。理由是:借死不借生。由于房东按合同约定退了押金并支付违约金,女租客只能无奈搬家。
对此,网友议论纷纷。有网友认为,屋里添丁进口,不是福气吗?也有网友诧异,头次听说这样的事,理解,但我不会这样做。还有网友则表示,按合同赔了,没啥。
泺源君以为,有两点需关注。
退租的理由,涉嫌歧视怀孕妇女。看罢视频,很多网友感叹,“房东迷信啊!女性实在是太不容易了,都这么搞,孕妇岂不是都没有住的地方了,除非自己买”“感觉全世界对怀孕都很敏感,找工作不要女的怕怀孕,租房也被嫌弃”。
事实上,新修订的《妇女权益保障法》明确规定,“妇女在政治的、经济的、文化的、社会的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的权利”“国家采取必要措施,促进男女平等,消除对妇女一切形式的歧视,禁止排斥、限制妇女依法享有和行使各项权益”。
习俗各地都有,有些“说法”流传得久,但不一定都对,都该遵守,是迷信糟粕就该舍弃、丢掉。说穿了,房东退租的理由,本质上还是对女性的歧视与偏见。
类似的还有去年夏天,一女子在广东佛山看到河边停泊的龙舟船,上船拍视频并发上网。因当地习俗不许妇女上龙舟,有人“要求她负刑事责任”,抓她坐牢,如此荒唐过激的反应,实不可取。
所以,社会应弘扬新风正气,引导民众遵守公序良俗,关注弱势群体。怀孕的女性更应得到社会的关爱和支持,而不是遭受歧视和排斥。这是对生命和女性起码的尊重。
想不租就不租,房东到底有多大的权利?年轻人刚步入社会,在大城市打拼,租房是个常有的事。视频里,房东的霸气解约,房客打包收拾的画面,也触动了很多租房人的神经。有网友评论——
“主要是怀孕5个月还要操持搬家……真的会累半死,我这种还正值壮年的单身人士搬趟家都想死,怎么让人家怀孕了还搬家啊……”
“合同是要你遵守的,不是让你违约的。违约金给了就合理了?法律是底线而已。想想租房租到一半,房东以莫名其妙的理由说不租给你的情况,找房搬家不要精力吗?房东如果真的讲理,等租房到期再说不续约才合理好吗?”
很多人在租房的时候,都有这种感觉,“房东是老大,没准儿哪天说让你走你就得走了”。正如视频中,房东退了押金并支付违约金,女租客尽管并不情愿,也只能选择了接受。
这类问题普遍的原因在于,相对于房租带来的高收益,违法成本偏低。房东违约单方面解除合同,赔偿违约金等一系列租客的损失后,房东仍可以很快将房子再次高价租出去,这么算下来,违法成本几乎可以忽略掉。
另外,这也导致,有些房东对于租赁房屋享有权利的界线不清,出现“越界”的情况。据网友反映,房东常常以检查房屋状况为由,未经自己同意进入租赁房屋内;有的房东竟然在租赁房屋内安装监控探头等等。
因此,应完善相关的法律法规,保障租房客的合法权益。而对于视频里类似的情况,立法部门需要进一步明确规定,禁止基于孕妇身份而进行的歧视行为,让违约、违法成本高到房东不敢轻易撕毁合同。
来源|泺源大街2号
传稿|王怡涵
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