奋战抢工期，招商忙落地：航运贸易金融融合创新基地项目建设提速，国际青年社区十余栋楼主体封顶。

山东能源集团大宗商品交易中心确定落户，15个亿元以上项目正推进落地。

200余台大型施工机械轰鸣作业，3500余名工人奋战在一线……记者近日在位于青岛自贸片区的航运贸易金融融合创新基地看到，一栋栋建筑正拔地而起，一个个平台载体雏形渐成。“目前，项目已经全面进入奋战抢工期。”青岛海辰园开发建设有限公司市政项目部项目经理胡天佑告诉记者。

加快建设航运贸易金融融合创新基地，是青岛自贸片区实施自贸试验区提升战略、建设“自贸2.0版”的重要内容，被写入2023年市政府工作报告。项目将以国际贸易为核心、以航运物流为支撑、现代金融为助力、科技创新为引领、青年友好为基础，构建东北亚航运贸易金融融合发展的专业化产业区，打造国际一流的贸易产业园区，增创青岛对外开放新优势。

地上地下施工齐头并进

昔日的集装箱堆场被重新激活，建设者们以奋斗为笔，勾勒出航运贸易金融融合创新基地愈加清晰的轮廓。

记者在该项目现场看到，国际青年社区进展较快，已有多栋建筑完成封顶，其余片区也在加速推进。

“项目自2022年3月开工建设，目前整体地下空间出正负零面积已达30万平方米，占总体量的75%，国际青年社区地上结构已有十余栋主体封顶。”胡天佑向记者介绍道。

据悉，航运贸易金融融合创新基地总投资约240亿元，总建设体量达200万平方米。其中，地上130万平方米；地下空间整体联通一体化打造约70万平方米。“在项目建设过程中，我们将地下空间作为一个整体统一进行开发建设，停车场实行分片打通，减轻了地上主体施工压力，加快了建设进度。”胡天佑告诉记者，整体开发的另一个好处是在平衡车位设置、提高利用效率上有了更多可能。

记者了解到，航运贸易金融融合创新基地的地下空间将设置六七千个车位。为提高停车效率，该项目计划建设一条地下环路，使车辆可以更快进入停车场相应区域。

按照计划，航运贸易金融融合创新基地将在2024年建成，入驻航运贸易金融类企业约2000家，成为航运贸易金融融合发展的重要载体。

智慧管理节约时间成本

航运贸易金融融合创新基地生态建设管理中心内，几块巨大的屏幕吸引了记者的注意。只见屏幕上显示着设备工作情况、工人出勤情况、建筑三维BIM模型等进度数据，技术人员正实时监控工程进展。

原来，这是青岛海辰园开发建设有限公司建立的CIM空间智慧管理平台，可实现规划布局仿真可计算、建设运行全程可操控、管理服务要素资源可调配。

“平台以平台数字孪生、大数据赋能、全要素协同为理念，积极将建设资产转变为数字资产。”青岛海辰园开发建设有限公司城市数字化运营部部门负责人颜景赞介绍，建筑的三维BIM模型通过数据采集，与真实施工进展完全匹配，包括建筑内部结构、管线走线等都可以直观地看到，为后期施工提供方便。

记者了解到，航运贸易金融融合创新基地有很多交叉施工面，通过CIM空间智慧管理平台可以更好优化施工流程、协调施工关系，节省更多时间和成本。

“有了这个系统，原来可能需要开挖几次的路面，现在通过系统可以清晰地捋顺关系，只挖一次路面就全部完成。”颜景赞说，结合产业集群搭建数据银行、智能合约等产业智慧赋能平台，航运贸易金融融合创新基地将打造全方位智慧管理示范园区。

力推15个超亿元项目落地

航运贸易金融融合创新基地计划分两期建设。一期项目主要包括航贸金融合中心、国际贸易集聚区、国际青年社区等功能区。

其中，航贸金融合中心聚焦大宗商品交易、跨境电商以及新兴贸易业态；国际机构集聚区将建设国际性机构及外资企业总部基地、办事联络处等；国际贸易集聚区建设国际贸易总部机构和贸易数字化创新研发应用中心等功能性平台；综合智慧服务中心提供行政审批、数字化中心等政务服务；国际青年社区将建设青年人才公寓。

“以航运贸易金融融合创新基地为代表的重点项目，将为青岛自贸片区产业链延伸、产业转型升级带来非常大的助力。我们将按照工作机制专班化、项目服务清单化、配套保障专业化的要求，全力推动项目建设。”青岛自贸片区规划建设部部长杜庆学说。

在保证项目按期推进的同时，招商工作也在同步进行。据悉，山东能源集团大宗商品交易中心等项目已确定落户航运贸易金融融合创新基地。该基地项目还同步开展了航运、贸易、金融等相关产业的招商工作，重点推进数字指挥中心等15个亿元以上项目落地。此外，该基地项目正在打造建设运营数智一体化平台，提供全域、全周期的数据中台能力，为园区建设、管理、运营全生命周期赋能，打造“建管运”一体的高质量产业园区。