编者按：赚钱最爽的方式之一就是获取被动收入，付出的努力是一时的，而获得的收入是长久的现金流。本文作者分享了自己的三种赚取被动的方式：房产、股息和写作。本文作者Jordan Fraser，原标题为" How I Make My Passive Income "，希望对您有所启发。

你还记得自己在高中时学过什么吗？我记得学过什么是诗歌，什么是三角函数。高中快结束的时候，我接触到了毕业后可以从事的各种职业。

当时，澳大利亚政府正鼓励毕业生从事木工和管道工程等工作，他们需要更多的管道工人。

我们学会了如何用时间来交换金钱，但未曾学会如何让金钱增值。

如今我30多岁了，当我回首往事时，真的非常感激自己很早就有创造被动收入的意识。

拥有被动收入能让我能够多次换工作，能够去冒险。从十几岁起，我就不再跟家里要钱了，尽管如此，我从来没有缺过钱。

每当我想要换个国家或换个职业时，我总是可以依靠我慢慢积累的被动收入来支撑我过渡，直到一切顺利，我就又有了一份薪水。

我从来不觉得维持被动收入是件容易的事，但也不是无法企及的。

1. 房产

在创造被动收入方面，我做的第一件事正确的事情就是，我在21岁的时候买了一套房子。我把多年来攒的钱用作首付款，我不住在房子里，而是有租客，他们付给我租金。

这所房子的价格非常适中，而且附近的房屋租金也不错。我们要研究那些租金相对较高，但房屋价值较低的地区。从交房的那天开始，我就有了被动收入。

两年后，我买了第二套房子，但我什么都没付出。我用第一套房子的权益来支付定金和所有与买房子相关的费用。

我从一个急于脱手的人那里买了这所房子，所以价格非常不错。房租甚至比第一个房子还贵，所以我的被动收入增加了很多。

从那以后，我一直在积极偿还我的抵押贷款，每年都把尽可能多的钱放进去。到我30多岁的时候，我的目标是没有任何抵押贷款，这意味着100%的租金将直接成为我的收入。

如果你已经存了一些钱，并且想自己投资房产，你可以很容易地实现这个目标，但要确保你获得的租金比要偿还的抵押贷款高。

2. 股息

我非常喜欢投资ETF、股票和债券。当我买一些最喜欢的公司的股票时，我真的感觉就像在购物中心购物一样。

对我来说重要的是上市公司是否支付利息或股息。对我来说，一项投资每年应该至少能给我一次分红的机会，因为这样能给我的投资带来回报。

我们可以通过关注一个公司股息和利息的支付情况，来跟踪公司发展的好坏。我每年能有4次不同规模的收益，这种感觉很好，因为这些现金是我的投资赚来的。股息可以是一种长久的赚钱方式。

3.写作

我赚取被动收入的第三种方式是版税。对我来说，最好的平台是Medium, 我写的东西98%的什么都不是，1%写得不错，大约只有0.0001%写得很好。

我收入来源的第二大平台是亚马逊，在亚马逊我每月能卖出12本电子书，种类繁多，笔名各异。

最后一个平台是RedBubble，我在T恤上写了几句朗朗上口的俏皮话，然后把它们卖给那些醉汉，他们会在深夜看我那些蹩脚的笑话而开怀大笑。

有些人不认为在网上发布文章获得的收入是被动的，因为毕竟你还得为此写作。当我思考这个问题的时候，我也不会把写完一篇文章后第一周赚到的钱当作是被动的。我会把那笔钱当作我投入时间的报酬。

但是，当我写完一篇文章后，连续几个月还有钱收的时候，那就很爽，这些钱就必须是被动的了。

如果能获得收入的时间比我写一文章的时间要长，那肯定是被动的。

由于疫情的影响，我现在100%的收入都来自网络。虽然并不是所有人都有能在网上赚钱的天赋，但我们肯定都能以某种方式赚到些钱，我们可以用这些钱进行投资，赚取股息。

译者：Jane