长沙县自然资源局工作人员通过铁塔视频远程核查在建工程情况。县自然资源局供图

星沙时报讯（记者 彭娴 刘果林 通讯员 杨路）5月4日，记者从长沙县自然资源局获悉，即日起全县不动产办理在建工程抵押权首次登记，除规定的少数情况外，一律取消实地查看环节。这就意味着，不动产登记再提速增效，“云勘查”将助力营商环境持续再优化。

依据《民法典》《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范》等有关规定，不动产登记机构在办理在建建筑物抵押登记时，可以对申请登记的不动产进行实地查看，查看拟抵押在建建筑物坐落及其建造情况。为防范登记风险，登记机构一般都会选择到现场查看。

今年以来，长沙县各类项目建设如火如荼，随之在建工程抵押的业务数量成倍增加，同时，在建工程抵押的办理速度，直接影响建设企业的融资成本和项目推进，事关企业重大利益。为进一步优化营商环境，精简办事流程，长沙县不动产登记中心充分运用“铁塔视频”和“云遥”等手段开展在建工程抵押“云勘查”，原则上取消在建工程抵押实地查看，切实简化办事程序，防控廉政风险，极大缩短办结时限，1个工作日即可办结。

据悉，为防范风险，以下三种情形仍需实地查看：抵押权人书面确认建造情况与现场照片不一致、照片及“云勘查”无法确定建设情况的、抵押权人与抵押人对在建建筑物存在认定分歧而申请登记机构现场查看的。