“终于拿到了期盼已久的房产证，这下心里踏实多了，这要感谢镇江中院为我们着想，时刻把我们的事放在心上。”拿到不动产权证书的镇江市民刘女士激动地说。

2023年11月18日，在镇江中院与该市多部门联动协调下，一小区首批60余户业主拿到了他们梦寐以求的不动产权证书，后续办证事项也在有序推进。

据了解，2015年11月，该市一房地产企业所开发的一期楼盘屋竣工并陆续销售，大部分业主支付了全部购房款并装修入住。此后，由于该企因经营不善等原因，后续开发项目被迫停滞，导致一期项目多户购房户在过去八年里一直未能办理不动产权证。在此期间，业主投诉、信访不断，2020年11月，被申请进入破产清算程序。

小一本证，牵动万家心。近年来，镇江中院多措并举化解“问题楼盘”历史遗留“办证难”问题，在办理此类破产案件中，充分保护相关利益主体合法权益的同时，与该市自然资源和规划、住建、税务等政府多部门协调商议后，形成问题处理共识，允许管理人代表破产企业代缴相关费用并完善相关手续，申请办理首次登记。通过探索运用“证缴分离”政策，破解房企破产因手续不完善而影响资产处置效率难题，切实化解矛盾纠纷。  

镇江中院相关负责人表示，破产审判不只是淘汰落后产能、企业清算退出市场，还兼具困境企业拯救、资源优化配置、防范化解重大风险等职能作用，同时在服务优化营商环境、民生保障等方面发挥着重要作用。下一步，镇江中院将继续加大破产审判工作创新力度，健全完善府院协调联动机制，着眼人民群众的司法需求，不断提升人民群众的司法获得感和幸福感，继续擦亮“为群众办实事示范法院”品牌，为全市经济高质量发展提供更好司法服务和保障。季晖

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