闲置房屋变成小区治理委办公室，杂草丛生、乱搭乱建的小区变得干净整洁，遂宁经开区九莲街道九莲社区九莲三期小区原来是个三无小区，现在不仅有治理委员会，还有了门卫，老旧小区蝶变重生，“面子”新了“里子”实了。

小区内车辆停放有序

三无小区曾经管理难无物业

11月22日，记者走进遂宁经开区九莲街道九莲社区九莲三期小区看到，小区内干净整洁，车辆整齐地停放在划定的停车线内，门口新装了门禁系统，整个小区发生了翻天覆地的变化。九莲三期小区是安置房小区，2009年进行安置，里面有10栋安置房690户2000多居民，小区多年来没有物业由社区代管，管理非常困难。

“九莲社区60%以上都是三无小区，没有物业，所有的清扫保洁和下水道管网靠社区来做，业委会也成立不了。”九莲街道九莲社区党委书记颜春说，除了无门卫、小区缺乏专人管理等问题，该小区一楼还存在私搭花台种菜等问题，最多时整个小区有30多处乱搭乱建的花台，居民的电瓶车和机动车辆也在小区里乱停乱放，这一度让社区管理非常头疼。

小区新建的停车棚

小区自管吹响治理“主题曲”

去年9月，遂宁出台《遂宁市“自管小区”“三无小区”治理实施方案》（以下简称《方案》），《方案》以推动“自管小区”“三无小区”治理体系和治理能力现代化为出发点，以服务居民、改善生活环境、提升宜居水平为落脚点，全面提高“自管小区”“三无小区”治理水平。“我们以此为契机，当时开了两次会议，然后进小区进行宣传，通过治理来完善内部设施、管理制度，同时拆除违法搭建。”颜春说。

九莲社区将九莲三期小区作为社区实行改造和自管试点，由社区党支部牵头，社区党员、小区志愿者以及党员成立了小区支部委员会和自管委员会，向小区居民宣传环境整治相关内容，并带领居民加入到议事会议中来，收集民意、建言献策、发挥专长、主动参与小区治理。

九莲三期小区自管委召开议事会议

一事一议奏响治理“和谐曲”

小区支部委员会和自管委员会第一件事就是拔除小区里的杂草，让小区焕然一新。社区要划定停车位、要搭建非机动车停车棚，要设立门禁和门卫管理系统，一项项决策敲定，意见收集后，社区决定立刻执行，但是资金从哪里来？

“开始由社区垫资，社区有一小部分集体资金，还有从村委会转成小区留下的一些集体资产。”颜春说。

如今小区里修建了统一的花台，两个非机动车停车棚，停车棚里安装了多个充电插头，解除了小区飞线充电的安全隐患，停车位划分后，车辆有序停放，门口有小区居民值守，整个小区看起来更加干净有序。

“九莲三期小区的自治是遂宁经开区八个试点小区之一，我们社区还有10个老旧小区需要进行治理，今后我们就可以效仿九莲三期小区的管理模式进行管理。”颜春说。

据了解，小区自管委员会每个月都会召开多次议事会议，就在记者采访当天，该小区南大门缺少门卫管理的问题在会议上得到了解决。

看着老旧小区变了模样，居民之间更加和谐，大家都为如今的新家园点赞。

（遂宁传媒集团报道）