旅程未启，住宿先定。

细数今年延边的旅游热词，“民宿”无疑是焦点之一！

飞猪和小猪民宿日前联合发布的《2023年中民宿行业洞察报告》显示，延边在2023年上半年民宿订单增速最快的10个目的地中排名第一，达到了1221.13%。

截至目前，全州持证民宿经营主体数量为175家，今年1—8月新登记123家，同比增长846.2%。

据途家民宿数据显示，截至8月31日，该平台“十一”预订增速最快的城市为延边，预订量增长25倍。

简约的数据，直观地展示了这一行业在延边的迅速崛起，“穿过”数据走进民宿，又是怎样的生机盎然？

民宿兴，带“活”闲置资产

据统计，目前仅延吉市用于民宿的房产是去年同期的4倍。

房还是那些房，但盘活的存量却为来延游客“腾”出了数以万计的床位，也为闲置资产带来了“生值”出路。

9月13日，记者在位于延吉市依兰镇利民村的五月丁香民宿看到，这里花团锦簇绿树成荫，各式“民居”错落有致，现代与古朴完美融合。“这些房子闲置多年，既浪费土地资源，又影响村屯面貌。”依兰镇工作人员金辉东告诉记者，在招商引资过程中，利民村以流转土地、优先吸纳村民务工的方式，开展村企合作，引进五月丁香民宿项目，将村里闲置的水库移民房和新农村建设房，设计建设成独具欧洲洋房风情特色的“新村”和修旧如旧的朝鲜族原住居民特色的“旧村”，共计44栋，客房155间，可同时容纳260余人，盘活了闲置资产。

快速兴起的民宿，盘活的不仅有农村房屋，还有更多城市居民闲置房产。

延吉市民刘先生在安东雅苑拥有一套闲置一居室，因楼层高、面积小，多年未租售出去。乘民宿需求量骤增的东风，刘先生将该房装修成民宿，挂到相关媒体平台，很快就有订单上门。

“因为民宿的火爆，目前延吉市绝对空置的房子在减少，且房租价格也较此前有了很大提升。”延吉市日租房（民宿）协会副会长、安洁利民宿负责人赵立南说。

民宿旺，带“宽”就业渠道

民宿行业兴旺，对于游客和从业人员来说，无疑是一种双向成全的利好！

记者走进位于延吉市公园路敖翔小区的安洁利民宿一套三居室的房子，大理石地板光可鉴人，床铺整洁，卫浴设施纤尘不染。“因为我们的经营者都是无职业者、全职宝妈甚至经济负担重的病人家属等，大家都很珍惜工作机会。”赵立南告诉记者，3年前他联合一群有创业就业需求的同伴，组建起安洁利民宿团队，大家分工协作，网上运营、日常管理、打扫卫生、接站送行……今年旅游业兴旺，安洁利民宿入住率始终居高不下，大家干劲十足。“今年我们又通过租赁和购买等方式，增加了10套民宿。目前，共有46套日租房，一居室、两居室、三居室到复式loft等户型都有。”赵立南表示，因为大家共同努力打出了口碑，暑假期间，他们的民宿入住率达到90%，“十一”期间的预订率达到了95%，可观的收入让大家对旅游和民宿行业发展十分期待。

“客源稳定，我的工作也稳定了。”今年31岁的王磊在五月丁香民宿做后勤总务。作为依兰镇的一名农民，他此前辗转多地打工，做过服务员，当过力工，但经常失业。今年7月，五月丁香民宿开业后，他应聘上岗，和在这里打工的其他村民一起，整理庭院、收拾卫生、管理客房等。看着日益增加的客流量，王磊和其他20多名工友工作得很安心：“这个项目每年还给村集体产业项目分红10万元，我们农民也享受到了旅游业带动民宿发展的红利！”

据了解，目前延吉市专、兼职从事民宿经营管理维护的人员已成为城市新就业群体的重要组成部分。

民宿强，带“靓”旅游业态

旅游给民宿带来了客源，好的民宿也为旅游带来客流量。

“住了两夜，体验非常好！”9月13日，记者在五月丁香民宿遇到刚退房的北京游客戴女士。她觉得在五月丁香民宿居住的时光让这次延边之旅非常圆满。

据五月丁香民宿运营总监太婧介绍，为了让游客更好地体验民俗风情、满足游客多样化需求，园区设置了“香”“月”两大特色休闲广场，开发花园式七大主题洋房，协调劳顶笨咖啡、牛犁烧烤等特色餐饮企业以及《今天我们拍》韩服旅拍工作室陆续落户，让游客在这里感受最传统的朝鲜族民俗风情，领略时尚前卫的现代生活气息，极大地拓展了乡村旅游休闲新空间。

“来延边旅游的年轻人多，比较在意住宿环境，光整洁是不够的，细节上需要有点巧思，包括一些小摆件的选择，都要讲究一些。”延吉民宿经营者孙鹤在民宿设计上挖空心思，做足功课。在她看来，没有差评是最基本的要求，给客人留下美好回忆才算成功。

安洁利民宿，不仅给客人提供安心整洁便利的住宿环境，还给客人准备当地特色产品当伴手礼，平时开放厨房让客人一展厨艺，学习烹饪当地美食，并派专车接送客人。“我希望给客人营造一种宾至如归的感觉。”赵立南表示，为深度游客提供更为地道的本土休闲体验，在一定程度上，民宿已成为旅游目的地，为旅游业发展带来流量和留量。

延边日报全媒体记者 肖玉敏 牛泽刚