潮新闻 策划 蒋蕴 蒋梦桦 记者 谢丹颖 金春华 实习生 王浩然 应珑珑 海报设计 谢丹颖
【小编的话】新春已至,刚刚过去一年,经历了风雨洗礼,也看到了美丽风景。在《浙江日报》2023年的稿件里,我们的记者选取了五个故事进行回访。故事主题分别是:1首歌、10平方米的小屋、100部电梯的小区、1000位留浙过年的新杭州人、10000个新品种的水稻田。
我们希望重温这些故事,致敬热气腾腾的2023年,致敬平凡生活里的温暖。
正如习主席在二〇二四年新年贺词中所言:我们的目标很宏伟,也很朴素,归根到底就是让老百姓过上更好的日子。孩子的抚养教育,年轻人的就业成才,老年人的就医养老,是家事也是国事,大家要共同努力,把这些事办好。
让我们在《浙江日报》的故事里,感受浙江人的小日子。大年初三,在100部电梯的小区里,祝大家“百事可乐”!
2023年,《浙江日报》一共有498篇稿件提到了“住房”。
和“住房”同时出现的词语,频次最高的有“改造”“公积金”“安居”等。
此外,“未来社区”“LPR”“限购”“基础设施”“民生”等热词也高频出现。
2023年《浙江日报》“住房”相关报道词云。潮闻天下传媒产品技术中心数据工作室 制作
老旧小区加装电梯这个全国性难题,该如何解题?
2023年7月5日,潮新闻《潮声丨半数同意,就可加装电梯?》一文引发全网热议。7月13日,潮新闻的深度报道《潮声丨3年加装百部电梯,临平这个老小区怎么做到的?》,又将一个杭州老小区3年装了百部电梯的故事,展露在公众面前。
关系百姓安居的小小电梯,像一面镜子,照出城市社区基层治理的生动改变。
不再上锁的小区天台
时隔半年,记者走进杭州临平梅堰小区。大年初三,家家户户都贴上了社区送的对联,给浅色调的小区,添了几分暖色。
走进楼道、刷脸识别,银灰色的金属电梯里墙被擦得锃亮。记者来时,虽正下着毛毛细雨,地面却少有雨渍,或是脏脚印的痕迹。
“电梯的卫生,就那么几平方米,我们物业一般顺手就干掉了。”梅堰小区物业负责人告诉记者,在加装电梯后,新楼道公约随之公布,楼道周边环境维护连同电梯维护都写在了里面,“居民也都自觉遵守。”
半分钟,伴随一声“叮”,便到了6楼顶楼。
梅堰小区的很多楼幢,顶楼都有阁楼和天台。据社区党组织书记沈娟娟介绍,之前天台钥匙通常在601和602的业主手上。现在因为有了电梯,6楼业主动提出,一、二楼邻居平时晾晒衣服不容易,以后欢迎上来晾晒。如今,天台的门大多敞开,“本来是给楼幢的每户业主都配了钥匙,后来直接不锁门,向社区所有邻居开放。”
梅堰小区13号小区中一幢楼的天台,以一棵有些年头的枇杷树为界,一边置放着不少孩童玩具,一边是菜田,青菜、小葱长势喜人,“建起一个共享菜园”。
各取所需,其乐融融,这是洋溢在梅堰小区的春节气息。居民们纷纷表示:“同住一个小区,大家都退让一步,并顺手帮一点忙。”于是,不难理解,老小区“加装电梯”这样的难事,却在梅堰小区能够顺利落地。
为迎接新年,梅堰小区居民展示自己写的对联(受访者提供)
电梯运营有专业托管
新的一年,梅堰小区热心居民郑丽芳71岁了。曾是“加梯牵头人”的她,热心依旧,乘着电梯跑上跑下,为社区新年间的志愿服务活动,添上自己的一份力。
“本来每个月还要帮忙收电梯费用,现在都不用我们自己收了!”郑莉芳说,从2023年10月起,电梯的管理托管给了第三方电梯公司,居民们可以直接扫二维码缴费——除一楼二楼外,在维保期内,每年每户只需交1500元的管理费。
“对方是本地公司,离得也近”,电梯有什么问题,15分钟内维修人员便会抵达,“维修管理运营......第三方公司全包了”。
“标准化是必然的趋势,不仅省事还省心。”沈娟娟坦言,如今梅堰小区已有三分之二的电梯实现了托管。
“之前儿子怕我上下楼不方便,一直让我换小区住。但今年春节,我上海的姐姐也要过来住几天。”郑莉芳指着她所住的楼幢,上塘河从一旁蜿蜒而过,笑道,“在这个‘河景房’,一起过新年!”
除了对电梯的标准化管理,梅堰小区还对原来老旧花坛进行了整治,在13号小区,共增加20个汽车停车位。沈娟娟自豪地告诉记者,经过这番“螺蛳壳里做道场”式精细整治,小区公共空间得到了更充分的利用。
加装电梯后的梅堰小区(受访者提供)
外省打“飞的”来学经验
在老小区加装电梯,为什么这么难?
因为很多居民怕加装电梯后,反而会让自己房产贬值,特别是一楼的住户。对此,梅堰小区开创了一种新的做法。
沈娟娟告诉记者,他们的做法是,让电梯停靠在楼房两层之间,并在设计施工时多花几千元,在一楼半处增加电梯口和檐廊。梅堰小区的底楼是架空设计,电梯这样停靠,一楼居民回家不用爬13档楼梯,可以乘坐电梯来到一楼半处,向下走回家,这样只要走9档楼梯。需要的时候,也可以使用电梯搬东西。
这个有创意的做法,很多老旧小区纷纷效仿。
“这半年,附近塘栖镇有社区来参观过,再远点,余杭有社区来看过。最远的,四川的社区也有打‘飞的’来学习经验。”沈娟娟说。
小小电梯,是居民出行的“第一步”,更是生活品质提升的“一大步”。保障和改善民生没有终点,只有连续不断的新起点。
在沈娟娟看来,梅堰小区还有很多民生实事需要继续推进、落实。“万家灯火,是一盏盏温暖的灯光组成的。新的一年,希望我们的家园更美好。”
策划:浙江日报全媒体深度报道部
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