莱西融媒6月29日讯 日前，在“突破姜山 走向未莱”招商推介暨项目集中签约活动中，12个项目落地姜山镇。值得注意的是，这其中的10个项目，将“盘活”闲置低效土地、厂房约530亩。这是姜山镇盘活闲置资源催生发展新动能的生动案例。

6月28日，在盘活利用了金涌热电厂50亩闲置土地的瑞霖印染科技纺织项目建设现场，机械轰鸣、塔吊林立，十几名工人正有序进行主体结构建设，现场一派热火朝天的施工景象。

“我们5月底进厂施工，预计9月底竣工。在建设过程中，姜山镇专门派驻服务专员，帮忙对接相关部门，让项目审批快审核、快通过。这样不仅节省了项目建设资金，还大大缩短了建设周期，提高了生产效率。”项目建设负责人刘振华表示，项目计划总投资1.5亿元，分两期建设，主要生产针纺织品的热转移印花布、印染等多功能高端针织面料，投产当年可实现产值1亿元。

随着姜山工业园区规模迅速扩张，土地“瓶颈”制约日益突出，姜山镇围绕“盘活存量、扩大增量、提升效益”的工作思路，加大闲置低效土地、厂房处置力度，科学合理安排项目用地，释放项目招引“强磁场”，推动实体经济提质增效。

“为使有限的土地资源发挥最大效益，我们将辖区工业园分为7个片区，每个片区采取镇党委、政府分管负责人带队、专人负责的方式，走访摸排闲置低效土地、厂房及批而未建、批而未供土地，确认闲置面积、原因、权属、性质、联系人等详细情况，登记造册，建立闲置资源工作台账。”姜山镇党委委员张伟福介绍，目前，全镇已整摸排统计闲置低效土地3376.87亩。

盘清了家底，招商引资提上日程。根据摸排情况，姜山镇牵头建立闲置资源储备库，围绕新能源汽车和生物医药两大主导产业招引新项目，推动闲置低效土地、厂房与优强项目资源对接，实现项目快速落地、投产增效。截至目前，已通过督促开工、租赁、转让收储等方式盘活项目土地1273.54亩，新签约吉尔利新材料、德杰汽车零部件等项目33个，开工建设中科山建二期、友宏智能制造等项目18个。

此外，为保障盘活闲置资源的“含金量”，市自然资源局按照土地高效节约集约利用原则，全面实施项目联审制度，对新报批、新供应及闲置低效地块新落地项目，一律实行先评审再供地，杜绝土地二次闲置低效。同时，坚持向立体空间要效益，以立体开发、复合利用等新技术和模式，实现节地水平和产业效益双提升。“我们严把项目规划指标，明确姜山镇核心区工业项目容积率原则上不低于1.5、工业项目厂房（除特殊工艺要求外）原则上不低于2层、建筑高度不低于12米，使有限的土地资源向高端产业和优质企业集聚，助力工业项目提质增效。”市自然资源局党组成员、副局长黄金辉告诉记者。

“做好土地要素保障是优化营商环境的重要一环。我们将继续以“万事有解”为工作标准，以盘活闲置低效土地、厂房为主要突破口，完善服务保障举措，推动更多优强项目落地开花，助力‘突破姜山’提速见效。”张伟福表示。（莱西融媒记者 王慧）