半岛全媒体记者 于红靓

18日，青岛本年度二批次用地开拍，首先拍卖的为城阳街道崇阳路北、春城路东地块。从报价记录来看，该宗地块吸引了20家开发商出价，最终经过31轮竞价，地块出价6680元/㎡，触发熔断价6647元/㎡，地块转入线下“竞高品质商品住宅建设”环节。

根据拍卖公告，该地块位于阜城路以西，春城路以东，和阳路以南，崇阳路以北地块，占地面积约23824㎡，容积率1.8，建筑面积约42883.2㎡，楼面起始价5780元/㎡，起拍总价2.48亿元，最高限价6647元/㎡，限价2.85亿元。

从地块配套规划、建设情况来看：地块东侧为阜城路，西侧为春城路，北侧为和阳路，南侧为崇阳路；地块西侧为第三实验小学，东南侧有城阳第四中学、规划24班小学，西南侧有北疃幼儿园；地块西侧为青岛市城阳人民医院；地块东侧为正阳公馆，北侧为小北曲社区，南侧为清华园，北侧为鲁邦国际风情街、水悦城、家佳源、西南侧为城阳宝龙广场。

根据拍卖公告，本次土地拍卖按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超过最高限价的除外。本次拍卖出让地块均设置最高限价，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置）建设和摇号环节。