沿着深圳第一大河茅洲河望去，一座山水连城、蓝绿镶嵌的产城融合先行示范区——明湖智谷片区正紧锣密鼓规划建设之中，即将以“高起点、大手笔”的姿态呈现在市民面前。

凤凰街道在土地整备工作中跑出加速度，奋勇当一流，打造“幸福里”土地整备品牌，助力“科汇新城、大美凤凰”建设，向辖区居民交出一份份优秀答卷。

▲明湖智谷片区现状与规划对比图。

土地整备亮点纷呈，拓展城市发展空间

近年来，凤凰街道凭借坚忍不拔的毅力，发扬百折不挠的精神、苦干加巧干的劲头，更新土整领域成绩突出，亮点纷呈：2018年至2023年底，共完成土地整备面积约937.22公顷，保质高效完成了红坳整村搬迁安置、光明区连片产业用地项目——凤凰牛场周边地块等一大批重点重大土地整备任务；还完成了东长路、同观路用地整备等多个交通大会战项目，茅洲河综合整治等多个治水提质工程项目；在更新统筹方面正积极推进6个城市更新项目和7个利益统筹项目，数量位居光明区各街道前列。

▲凤凰街道更新蒸备项目现场。

明湖智谷焕新颜，打造首个“三生融合示范区”

据悉，明湖智谷片区地处光明区光明大道和松白路交会处，是深圳市首个平方公里级“TOD模式+产业+社区+生态”综合开发片区。片区建成后将成为光明区首个“生态、生产、生活”相融合的“三生融合示范区”，预计提供197.4万平方米产业空间及172.4万平方米住宅空间。“高颜值的明湖智谷产城融合先行区，只是凤凰街道土地整备工作成效的一个缩影。”凤凰街道公共事务中心主任介绍，凤凰街道紧紧依靠“城市更新+土地整备”组合拳，通过开发机制创新、政企合作创新等新模式，积极探索满足辖区发展需求的土整工作路径，着力破解存量土地再开发难题。

锚定更新整备目标，精准攻坚发力

人勤春来早，功到秋华实。新春伊始，凤凰街道重磅部署“跑出加速度、奋勇当一流”十大攻坚任务，其中涉及更新整备领域的任务多达六项。为了保质保量完成任务，凤凰街道常态化开展“土整攻坚月”行动，紧盯项目建设进度，牢牢把握关键节点，倒排工期，挂图作战，实行“一周一调度、半月一研判、一月一总结”机制，不定期深入项目现场实地督办，确保早日完成攻坚、早日惠及群众。

扎实推进作风建设，锻造“凤凰铁军”

“城市更新和土地整备工作，一头牵着城市发展，一头系着民生福祉，这就要求工作队伍能力与作风必须过硬”，凤凰街道城市建设办公室（土整组）负责人表示：“凤凰街道持续将工作能力建设和团队作风建设成效转化为土地整备工作的有效落实，推进辖区各项更新整备工作迈向新台阶。”一方面，以各项土地整备攻坚任务为载体，常态化磨炼土整工作队伍，特别注重培养“敢打硬仗，啃硬骨头”的能力。另一方面，针对最新城市更新理论和实践案例，积极采用“走出去”和“引进来”相结合的培训模式，组织考察学习多个兄弟辖区城市更新项目，吸收优秀经验，拓展工作视野；同时还邀请在城市更新领域具有丰富经验的外部资深讲师现场授课解惑，扎实推进队伍能力提升。

百舸争流千帆竞，奋勇扬帆正当时。

凤凰街道将持续聚焦“科汇新城、大美凤凰”定位，用好“城市更新+土地整备”组合拳，跑出加速度，奋勇当一流，为光明区建设世界一流科学城和深圳北部中心积极贡献力量。 

来源｜晶报APP

记者：杨靖

通讯员：李正平